農(nóng)村院子賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方就農(nóng)村院子房屋買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于__________的農(nóng)村院子房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

標(biāo)的物基本情況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

4.土地性質(zhì)：__________

5.土地面積：__________平方米

6.標(biāo)的物用途：__________

二、房屋價格

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付給出賣方。

三、付款方式

1.買受方支付房屋購買款的方式為：__________

2.買受方支付房屋購買款的期限為：__________

四、標(biāo)的物交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非出賣方原因?qū)е碌念~外費用，由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.違約金數(shù)額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方就農(nóng)村院子房屋買賣事宜，丙方作為中介方，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于__________的農(nóng)村院子房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、房屋價格

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付給出賣方。

三、付款方式

1.買受方支付房屋購買款的方式為：__________

2.買受方支付房屋購買款的期限為：__________

四、標(biāo)的物交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非出賣方原因?qū)е碌念~外費用，由買受方承擔(dān)。

六、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價格的__________%。

2.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的買賣雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行本合同，并在必要時采取必要措施保障甲方權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部房屋購買款前，不得擅自使用標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時間支付房屋購買款，如買受方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報告，以確保買受方的支付能力和信用狀況。

八、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付房屋購買款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買款總額的__________%作為違約金。

2.買受方在未支付全部房屋購買款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（中介方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入中介方，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，享有絕對的權(quán)益。通過本合同，甲方確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的所有權(quán)和利益，同時也為甲方提供了違約保護和爭議解決途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于買受方擬購買甲方位于__________的農(nóng)村院子房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買受方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將標(biāo)的物出售給買受方。

標(biāo)的物基本情況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

4.土地性質(zhì)：__________

5.土地面積：__________平方米

6.標(biāo)的物用途：__________

二、房屋價格

1.買受方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

1.買受方支付房屋購買款的方式為：__________

2.買受方支付房屋購買款的期限為：__________

四、標(biāo)的物交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方的房屋購買款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋成交價格的__________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以確認其支付能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行本合同，并在必要時采取必要措施保障買受方權(quán)益。

六、買受方權(quán)益保障

1.買受方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買受方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物交付，如甲方未按時交付，買受方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有甲方原因?qū)е碌倪^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋購買款總額的__________%作為違約金。

2.甲方在未收到買受方全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買受方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本