農村農田出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農田使用權，現甲方同意將上述農田出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農田使用權出售給乙方。

1.2標的農田總面積為_________________________畝，其中耕地面積_________________________畝，林地面積_________________________畝，水域面積_________________________畝。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農田，總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.3乙方應在支付首付款后_________________________日內，向甲方支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首付款后_________________________日內，將標的農田交付給乙方。

3.2乙方在取得標的農田使用權后，應按照國家相關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理標的農田過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方在取得標的農田使用權后，應依法繳納相關稅費。

4.3雙方在履行本合同過程中產生的其他費用，由各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的農田，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_________________________%。

5.3乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方擁有的標的農田使用權證明文件

2.乙方支付首付款和剩余價款的憑證

3.雙方簽訂的其他相關協議

4.本合同簽訂日期的證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農田使用權，為保障甲方的權益，乙方同意購買甲方上述農田，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農田使用權出售給乙方。

1.2標的農田總面積為_________________________畝，其中耕地面積_________________________畝，林地面積_________________________畝，水域面積_________________________畝。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農田，總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.3乙方應在支付首付款后_________________________日內，向甲方支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付首付款后_________________________日內，將標的農田交付給乙方。

4.2乙方在取得標的農田使用權后，應按照國家相關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、稅費及費用

5.1甲方應負責辦理標的農田過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方在取得標的農田使用權后，應依法繳納相關稅費。

5.3雙方在履行本合同過程中產生的其他費用，由各自承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付價款過程中，按照約定的支付方式進行支付。

6.3甲方有權要求乙方在取得標的農田使用權后，按照約定合理利用土地資源。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在取得標的農田使用權后，如發生任何違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方的交易風險。丙方的介入，有助于提高合同的信用度，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益。在合同履行過程中，甲方有權要求乙方提供相關證明，確保交易安全。同時，甲方有權要求乙方合理利用土地資源，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產出售給乙方。

1.2標的房產包括_________________________套房屋，建筑面積_________________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.3乙方應在支付首付款后_________________________日內，向甲方支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付首付款后_________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在取得標的房產后，應按照國家相關法律法規和政策規定，合理使用房產。

五、稅費及費用

5.1甲方應負責辦理標的房產過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方在取得標的房產后，應依法繳納相關稅費。

5.3雙方在履行本合同過程中產生的其他費用，由各自承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實、有效的房產所有權證明。

6.2乙方有權要求甲方在交付房產過程中，確保房產符合約定標準。

6.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_________________________%。

7.2甲方提供的房產不符合約定標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在合同履行過程中，如發生任何違法、違規行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：