農村拆遷分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就農村拆遷分房事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.拆遷范圍：____________________

2.乙方房屋情況：

a.房屋面積：____________________

b.房屋結構：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋產權：____________________

二、拆遷補償及安置

1.甲方應給予乙方拆遷補償，包括但不限于以下內容：

a.補償金額：____________________

b.補償方式：____________________

c.補償時間：____________________

2.乙方在拆遷過程中應享受以下安置權益：

a.安置住房：____________________

b.安置地點：____________________

c.安置面積：____________________

d.安置方式：____________________

三、房屋產權及手續辦理

1.甲方應在乙方搬遷前，負責辦理房屋產權及手續變更手續，確保乙方房屋產權合法、有效。

2.乙方在搬遷過程中，應積極配合甲方辦理相關手續，確保拆遷工作順利進行。

四、違約責任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償的，應向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

2.乙方未按時搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《農村拆遷分房協議》

b.《房屋產權證明》

c.《拆遷補償明細》

d.《安置住房合同》

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

a.《農村拆遷分房協議》

b.《房屋產權證明》

c.《拆遷補償明細》

d.《安置住房合同》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就農村拆遷分房事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.拆遷范圍：____________________

2.乙方房屋情況：

a.房屋面積：____________________

b.房屋結構：____________________

c.房屋用途：____________________

d.房屋產權：____________________

二、第三方服務內容與責任

1.第三方負責提供以下服務：

a.拆遷評估及補償計算

b.房屋產權及手續變更

c.安置住房的選購與協調

d.拆遷過程中的法律咨詢與協調

2.第三方應保證服務的質量，確保甲方權益不受損害。

3.第三方對在服務過程中獲取的乙方個人信息負有保密義務。

三、拆遷補償及安置

1.甲方應給予乙方拆遷補償，包括但不限于以下內容：

a.補償金額：____________________

b.補償方式：____________________

c.補償時間：____________________

2.乙方在拆遷過程中應享受以下安置權益：

a.安置住房：____________________

b.安置地點：____________________

c.安置面積：____________________

d.安置方式：____________________

3.第三方應協助甲方完成拆遷補償及安置工作，確保乙方權益得到充分保障。

四、甲方權益保障與利益條款

1.甲方有權要求第三方提供拆遷評估報告，并對評估結果進行審核。

2.甲方有權要求第三方提供拆遷補償計算書，并對計算結果進行審核。

3.甲方有權要求第三方在拆遷過程中提供法律咨詢，以確保甲方權益不受侵害。

4.甲方有權要求第三方協助解決拆遷過程中的糾紛，確保拆遷工作順利進行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

2.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受安置住房，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《農村拆遷分房協議》

b.《房屋產權證明》

c.《拆遷補償明細》

d.《安置住房合同》

八、第三方介入的意義和目的

第三方介入農村拆遷分房合同，旨在為甲方提供專業、高效的服務，確保甲方權益得到充分保障。同時，第三方作為中立第三方，有助于協調甲乙雙方關系，降低糾紛風險，提高拆遷工作效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆遷方，主導農村拆遷分房合同，有利于確保拆遷工作順利進行，保障自身合法權益。通過甲方權益主導，可以加強對拆遷過程的監督，提高拆遷補償及安置工作的透明度，維護社會公平正義。

附件：

a.《農村拆遷分房協議》

b.《房屋產權證明》

c.《拆遷補償明細》

d.《安置住房合同》

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方主體（房地產經紀機構）：____________________

鑒于甲乙雙方及第三方在房地產交易領域中的合作關系，為明確各方權利義務，保障交易順利進行，經甲乙雙方友好協商，并參考《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售位于____________________的房屋，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.房屋面積：____________________平方米，房屋結構：____________________，房屋用途：____________________。

二、第三方服務內容與責任

1.第三方作為房地產經紀機構，負責提供以下服務：

a.搜集并提供市場信息，協助甲方尋找合適的購買方。

b.協助甲乙雙方進行房屋交易過程中的談判和協商。

c.提供交易相關的法律咨詢和文件審核服務。

d.協助辦理房屋過戶手續。

2.第三方應保證服務的專業性和公正性，維護甲乙雙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為：____________________元。

2.乙方向甲方支付購房款的方式為：____________________。

四、乙方權益保障與利益條款

1.乙方有權要求第三方提供房屋的詳細信息和產權證明。

2.乙方有權要求第三方協助進行房屋的實地查看和評估。

3.乙方有權要求第三方提供交易過程中的法律咨詢和風險提示。

4.乙方在交易過程中有權隨時解除合同，但應提前____________________日通知第三方和甲方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得隱瞞房屋的真實情況，若因隱瞞導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方未在約定時間內完成房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為____________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.《房屋買賣合同》

b.《房屋產權證明》

c.《房地產交易合同》

d.《房地產經紀服務協議》

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買方，主導房地