公寓隔斷出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷出售給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、標的物概況

2.1標的物的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

2.2標的物所在樓層為_________層，所在建筑物的總層數為_________層。

2.3標的物所在建筑的物業管理單位為_________，物業管理費為每年_________元。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣_________元整作為購房定金，該定金在簽訂正式合同后抵作購房款。

3.3乙方應在正式合同簽訂后_________個工作日內向甲方支付剩余購房款人民幣_________元整。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在正式合同簽訂后_________個工作日內將標的物交付給乙方。

4.2甲方保證標的物在交付時具備以下條件：

（1）標的物權屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標的物不存在任何未了結的債權債務；

（3）標的物不存在任何違法建筑；

（4）標的物不存在任何影響使用的問題。

五、稅費及費用

5.1雙方約定，標的物交易過程中產生的稅費及費用由以下方承擔：

（1）甲方承擔標的物交易過程中產生的契稅、個人所得稅等稅費；

（2）乙方承擔標的物交易過程中產生的貸款利息、維修基金等費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整；

6.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.物業管理協議；

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷（以下簡稱“標的物”）的所有權人，為保障甲方權益，甲方特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方委托，通過第三方與甲方達成公寓隔斷出售協議。鑒于雙方經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的詳細情況如下：

（1）建筑面積為_________平方米；

（2）用途為_________；

（3）所在樓層為_________層；

（4）所在建筑物的總層數為_________層。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的執行主體，負責標的物的出售及交付事宜。

2.2第三方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何爭議。

2.3第三方應協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

三、成交價格及支付方式

3.1標的物的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向第三方支付人民幣_________元整作為購房定金，該定金在簽訂正式合同后抵作購房款。

3.3乙方應在正式合同簽訂后_________個工作日內向第三方支付剩余購房款人民幣_________元整。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在正式合同簽訂后_________個工作日內將標的物交付給乙方。

4.2甲方保證標的物在交付時具備以下條件：

（1）標的物權屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標的物不存在任何未了結的債權債務；

（3）標的物不存在任何違法建筑；

（4）標的物不存在任何影響使用的問題。

五、稅費及費用

5.1標的物交易過程中產生的稅費及費用由以下方承擔：

（1）甲方承擔標的物交易過程中產生的契稅、個人所得稅等稅費；

（2）乙方承擔標的物交易過程中產生的貸款利息、維修基金等費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求第三方協助辦理標的物的產權過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方承擔標的物交易過程中產生的相關稅費及費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整；

7.2乙方在合同履行過程中違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；

7.3乙方不得擅自改變標的物的用途，如違反約定，乙方應承擔相應的法律責任；

7.4乙方在標的物交付前，不得擅自進入標的物內，如違反約定，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.物業管理協議；

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的執行主體，可以有效保障甲方的權益，避免因乙方違約或其他原因導致的損失。同時，第三方具備專業的法律知識和實踐經驗，能夠協助甲方處理標的物的產權過戶手續，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易順利進行。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險，實現標的物的合理價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷（以下簡稱“標的物”）的意向買方，為保障乙方權益，乙方特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體。甲方（以下簡稱“甲方”）同意通過第三方與乙方達成公寓隔斷購買協議。鑒于雙方經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區_________路_________號_________室內的公寓隔斷（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的詳細情況如下：

（1）建筑面積為_________平方米；

（2）用途為_________；

（3）所在樓層為_________層；

（4）所在建筑物的總層數為_________層。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的執行主體，負責標的物的購買及接收事宜。

2.2第三方應協助乙方進行標的物的產權過戶手續。

2.3第三方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何爭議。

三、成交價格及支付方式

3.1標的物的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向第三方支付人民幣_________元整作為購房定金，該定金在簽訂正式合同后抵作購房款。

3.3乙方應在正式合同簽訂后_________個工作日內向第三方支付剩余購房款人民幣_________元整。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在正式合同簽訂后_________個工作日內將標的物交付給乙方。

4.2甲方保證標的物在交付時具備以下條件：

（1）標的物權屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標的物不存在任何未了結的債權債務；

（3）標的物不存在任何違法建筑；

（4）標的物不存在任何影響使用的問題。

五、稅費及費用

5.1標的物交易過程中產生的稅費及費用由以下方承擔：

（1）甲方承擔標的物交易過程中產生的契稅、個人所得稅等稅費；

（2）乙方承擔標的物交易過程中產生的貸款利息、維修基金等費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求第三方協助辦理標的物的產權過戶手續；

（3）乙方有權要求甲方承擔標的物交易過程中產生的相關稅費及費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整；

7.2甲方在合同履行過程中違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；

7.3甲方不得擅自改變標的物的用途，如違反約定，甲方應承擔相應的法律責任；

7.4甲方在標的物交付前，不得擅自進入標的物內，如違反約定，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.物業管理協議；

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

乙方為主導的目