倆人合伙購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同出資購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、出資比例及款項(xiàng)支付

2.1甲方出資比例：__________。

2.2乙方出資比例：__________。

2.3出資款項(xiàng)支付方式：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________。

乙方賬戶：__________。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同共有。

3.2雙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，共同申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、房屋管理及維修

4.1房屋管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方、乙方共同承擔(dān)。

4.2房屋維修費(fèi)用由甲方、乙方按照出資比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)金額的_____%。

5.2任何一方違反本合同約定，擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。

4.房屋貸款合同（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同出資購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、出資比例及款項(xiàng)支付

2.1甲方出資比例：__________。

2.2乙方出資比例：__________。

2.3丙方出資比例：__________。

2.4出資款項(xiàng)支付方式：甲乙丙三方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________。

乙方賬戶：__________。

丙方賬戶：__________。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及管理

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙丙三方共同共有。

3.2房屋管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙丙三方共同承擔(dān)。

3.3房屋維修費(fèi)用由甲乙丙三方按照出資比例分擔(dān)。

3.4甲方享有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的最終使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。

5.2甲方在房屋出租時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方不得干涉。

5.3甲方在房屋出售時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方和丙方不得干涉。

5.4甲方在房屋抵押時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方不得干涉。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)金額的_____%。

6.2乙方擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得干涉甲方的權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未履行房屋維護(hù)與管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費(fèi)用的_____%。

7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)金額的_____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。

4.房屋貸款合同（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方主體的介入，旨在通過丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方作為出資比例較高的主體，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，包括房屋的使用、出租、出售等權(quán)利，以及在房屋抵押時(shí)的優(yōu)先權(quán)。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的目的在于確保甲方在房屋共同共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同出資購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、出資比例及款項(xiàng)支付

2.1乙方出資比例：__________。

2.2甲方出資比例：__________。

2.3丁方出資比例：__________。

2.4出資款項(xiàng)支付方式：甲乙丁三方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________。

乙方賬戶：__________。

丁方賬戶：__________。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及管理

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙丁三方共同共有。

3.2房屋管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙丁三方共同承擔(dān)。

3.3房屋維修費(fèi)用由甲乙丁三方按照出資比例分擔(dān)。

3.4乙方享有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明。

4.3丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的最終使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。

5.2乙方在房屋出租時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，甲方和丁方不得干涉。

5.3乙方在房屋出售時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方和丁方不得干涉。

5.4乙方在房屋抵押時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，甲方和丁方不得干涉。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)金額的_____%。

6.2甲方擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。

七、丁方的違約責(zé)任

7.1丁方未履行房屋維護(hù)與管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋維修費(fèi)用的_____%。

7.2丁方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)金額的_____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。

4.房屋貸款合同（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在共同出資購(gòu)買房屋中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方作為出資比例較高的主體，通過本合同明確了自身的決策權(quán)、使用