麗江房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于麗江的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前__________日向乙方發(fā)出租賃期限屆滿的通知，乙方應在收到通知之日起__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整，租金總額為人民幣______元整。

2.乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金方式：________________

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除房屋修繕費、物業(yè)費、水電費等應由乙方承擔的費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應合理使用，愛護房屋及其附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修。

3.甲方對房屋進行維修保養(yǎng)時，乙方應予以配合。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（中介方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于麗江的房屋一處，愿意出租給乙方使用，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前__________日向乙方發(fā)出租賃期限屆滿的通知，乙方應在收到通知之日起__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整，租金總額為人民幣______元整。

2.乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金方式：________________

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除房屋修繕費、物業(yè)費、水電費等應由乙方承擔的費用。

五、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務費用，費用標準為租金總額的______%。

3.丙方應確保甲方房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的修繕，但應提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維護，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）中介服務合同；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲乙雙方的利益得到充分保障，提高合同的執(zhí)行效率，降低糾紛風險。丙方作為專業(yè)中介，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃關(guān)系中掌握主動權(quán)，確保租金按時收取，房屋得到合理使用，維護甲方合法權(quán)益。甲方的主導地位也有利于甲方在合同履行過程中對乙方進行有效管理，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（中介方）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方有意承租甲方位于麗江的房屋，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期滿前應提前一個月通知甲方，并就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整，租金總額為人民幣______元整。

2.乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金方式：________________

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除房屋修繕費、物業(yè)費、水電費等應由乙方承擔的費用。

五、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務費用，費用標準為租金總額的______%。

3.丙方應確保甲方房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修。

2.乙方有權(quán)在房屋維護保養(yǎng)方面提出合理要求，甲方應及時予以響應。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供相關(guān)租賃憑證，如租賃登記證明等。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證房屋的適宜居住狀態(tài)，如存在安全隱患或不符合租賃條件，應提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進行維修。

2.甲方應按照合同約定收取租金，不得無故提高租金或單方面解除合同。

3.甲方應在乙方要求下，配合辦理租賃登記手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）中介服務合同；

（4