業(yè)主自住裝修出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行自住裝修后出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：自住裝修。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前，將當月租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元；

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞，雙方無爭議的情況下，業(yè)主應在__________日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.承租方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構；

2.承租方應承擔房屋的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；

3.租賃期滿后，承租方應將房屋恢復原狀，如因裝修等原因導致房屋損壞，承租方應承擔相應的修復費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失；

2.業(yè)主在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用；

3.承租方不得擅自將房屋用于非法活動，否則由此產生的后果由承租方自行承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“裝修方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行自住裝修后出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：自住裝修。

二、裝修方責任

1.裝修方負責對房屋進行自住裝修，確保裝修質量符合國家標準；

2.裝修方應在__________年__________月__________日前完成裝修工作；

3.裝修過程中，裝修方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全；

4.裝修完成后，裝修方應提供相應的裝修驗收報告。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前，將當月租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：人民幣__________元；

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞，雙方無爭議的情況下，業(yè)主應在__________日內退還押金。

六、房屋使用及維護

1.承租方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構；

2.承租方應承擔房屋的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；

3.裝修方對房屋的裝修部分承擔維護責任，確保裝修質量。

七、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督裝修方的裝修進度和質量；

2.甲方有權在裝修過程中提出合理建議，裝修方應予以配合；

3.甲方有權要求承租方遵守租賃合同約定，維護房屋及公共設施；

4.甲方有權在租賃期滿后，要求承租方將房屋恢復原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用；

2.乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意；

3.乙方不得在房屋內從事非法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔；

4.乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、第三方責任

1.裝修方對房屋的裝修質量承擔保修責任，保修期為__________年；

2.裝修方在保修期內，應負責修復因裝修質量問題導致的房屋損壞；

3.裝修方不得因裝修原因造成房屋結構安全隱患。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.裝修方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的裝修方，確保房屋裝修質量和進度，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋的出租過程順利進行，維護自身利益，同時保障承租方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩(wěn)定和和諧奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“業(yè)主”）及丙方（以下簡稱“裝修方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行自住裝修后出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：自住裝修。

二、裝修方責任

1.裝修方負責對房屋進行自住裝修，確保裝修質量符合國家標準；

2.裝修方應在__________年__________月__________日前完成裝修工作；

3.裝修過程中，裝修方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全；

4.裝修完成后，裝修方應提供相應的裝修驗收報告。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前，將當月租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：人民幣__________元；

2.押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞，雙方無爭議的情況下，業(yè)主應在__________日內退還押金。

六、房屋使用及維護

1.承租方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構；

2.承租方應承擔房屋的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；

3.裝修方對房屋的裝修部分承擔維護責任，確保裝修質量。

七、乙方權益

1.乙方有權要求裝修方按照合同約定進行裝修，確保裝修質量滿足乙方需求；

2.乙方有權監(jiān)督裝修進度，確保裝修工程按時完成；

3.乙方有權要求甲方在裝修過程中提供必要協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場管理等；

4.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將房屋恢復原狀或按約定進行裝修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故拖延裝修進度，如因甲方原因導致裝修延期，甲方應向乙方支付違約金；

2.甲方不得擅自改變裝修方案，如需變更，應征得乙方同意；

3.甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的裝修費用；

4.甲方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用，否則乙方有權解除合同。

九、第三方責任

1.裝修方對房屋的裝修質量承擔保修責任，保修期為__________年；

2.裝修方在保修期內，應負責修復因裝修質量問題導致的房屋損壞；

3.裝修方不得因裝修原因造成房屋結構安全隱患。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.裝修方營業(yè)執(zhí)