臨時購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意向，賣方有出售房屋的意愿。

2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

3.本合同所稱“房屋”是指位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋附屬設(shè)施：____________________

4.本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付房屋首付款，賣方應(yīng)向買方交付房屋。

鑒于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，房屋信息如第三條所述。

1.2雙方確認(rèn)，買方已對房屋進(jìn)行實地查看，并了解房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等情況。

1.3雙方同意，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交付

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方支付首付款后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.3房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）房屋土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同原件；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（6）其他需要提供的文件。

第三條付款方式

3.1買方支付房屋首付款后，賣方應(yīng)在房屋交付前，向買方提供房屋交付清單。

3.2買方應(yīng)在房屋交付清單簽收之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3房屋尾款支付方式：____________________

第四條房屋驗收

4.1買方在房屋交付后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

4.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

4.3驗收不合格的，買方應(yīng)在驗收報告上注明不合格事項，并要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）賣方未按合同約定交付房屋；

（2）買方未按合同約定支付房款；

（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的房款；

（2）買方應(yīng)退還賣方已交付的房屋；

（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意向，賣方有出售房屋的意愿。

2.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，房屋信息如第三條所述。

1.2雙方確認(rèn)，買方已對房屋進(jìn)行實地查看，并了解房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等情況。

1.3賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交付

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方支付首付款后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.3房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）房屋土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同原件；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（6）其他需要提供的文件。

第三條付款方式

3.1買方支付房屋首付款后，賣方應(yīng)在房屋交付前，向買方提供房屋交付清單。

3.2買方應(yīng)在房屋交付清單簽收之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3房屋尾款支付方式：____________________

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同項下，為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：____________________

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付房屋尾款之日起____日內(nèi)。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。

5.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋維修基金繳納完畢。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如賣方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償甲方因此遭受的損失。

6.4賣方不得以任何理由拒絕買方的付款要求，否則視為違約。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）賣方未按合同約定交付房屋；

（2）賣方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵；

（3）賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)文件；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的房款；

（2）買方應(yīng)退還賣方已交付的房屋；

（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演了重要角色。其介入的意義在于確保買方在支付房款過程中能夠得到保障，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)買方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。其權(quán)益的保障是合同的核心。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中，自身的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有租賃房屋的意向，乙方有出租房屋的意愿。

2.擔(dān)保方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保甲方履行租賃合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條房屋租賃

1.1甲方同意租賃乙方位于________________________的房產(chǎn)，房屋信息如第三條所述。

1.2雙方確認(rèn)，甲方已對房屋進(jìn)行實地查看，并了解房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等情況。

1.3乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.3房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）房屋租賃合同原件；

（3）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他需要提供的文件。

第三條付款方式

3.1甲方支付租金后，乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方提供房屋交付清單。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付清單簽收之日起____日內(nèi)，向乙方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同項下，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：____________________

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付租金完畢之日起____日內(nèi)。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證等文件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間按照合同約定支付租金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定時間退還房屋。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方不得以任何理由拒絕支付租金，否則視為違約。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付租金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）甲方在租賃期間違反合同約定；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋；

（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2