農(nóng)村房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押房屋，并同意為甲方提供貸款或其他金融服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村房屋抵押房屋清單》。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證書為甲方持有的《房屋所有權(quán)證》。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同時(shí)的市場評估價(jià)值為準(zhǔn)。

第三條抵押物轉(zhuǎn)讓

3.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

3.2甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押房屋，應(yīng)先通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房屋；

（2）將抵押房屋折價(jià)；

（3）以抵押房屋折價(jià)或拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附件

本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村房屋抵押房屋清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押房屋，并同意為甲方提供貸款或其他金融服務(wù)。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村房屋抵押房屋清單》。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證書為甲方持有的《房屋所有權(quán)證》。

1.3甲方保留對抵押房屋的占有和使用權(quán)利，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同時(shí)的市場評估價(jià)值為準(zhǔn)。

第三條抵押物轉(zhuǎn)讓

3.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

3.2甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押房屋，應(yīng)先通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對抵押房屋的轉(zhuǎn)讓行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為不損害乙方的抵押權(quán)。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房屋；

（2）將抵押房屋折價(jià)；

（3）以抵押房屋折價(jià)或拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

4.3丙方作為擔(dān)保人，在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件和資料，以證明其擔(dān)保能力。

5.3丙方不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款或其他金融服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，合理評估抵押房屋的價(jià)值，并確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)不損害甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到及時(shí)清償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供貸款或其他金融服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村房屋抵押房屋清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

附件三：《擔(dān)保合同》

第十一條總結(jié)

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的債務(wù)得到及時(shí)清償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)不損害甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)益，包括要求乙方提供金融服務(wù)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方同意為甲方提供貸款，但要求甲方提供位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為貸款的擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《農(nóng)村房屋抵押清單》。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證書為甲方持有的《房屋所有權(quán)證》。

1.3乙方保留對抵押房屋的抵押權(quán)，但甲方在貸款未償還前，保留對抵押房屋的占有和使用權(quán)利。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押物價(jià)值以雙方簽訂本合同時(shí)的市場評估價(jià)值為準(zhǔn)。

第三條貸款發(fā)放與還款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1若甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房屋；

（2）將抵押房屋折價(jià)；

（3）以抵押房屋折價(jià)或拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件和資料，以證明其擔(dān)保能力。

5.3丙方不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任，確保貸款得到清償。

6.3乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，對抵押房屋進(jìn)行管理和處分。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在貸款未償還前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

7.3甲方如需提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村房屋抵押清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

附件三：《擔(dān)保合同》

第十一條總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益不受侵害。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方在貸款未償還前，對抵押房屋擁有充分的