公司版房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃房屋的現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善使用租賃房屋，確保房屋及附屬設施的安全、完好。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）非承重墻、地面、門窗等非主體結構的維修責任由乙方承擔。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行義務，甲方應無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應向對方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀并賠償損失；

（3）損壞租賃房屋及附屬設施的，應賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃房屋的現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

4.2丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善使用租賃房屋，確保房屋及附屬設施的安全、完好。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）非承重墻、地面、門窗等非主體結構的維修責任由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，如乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.3乙方如損壞租賃房屋及附屬設施，應賠償損失。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保租賃房屋的安全、完好，并實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃房屋的現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

4.2丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，如有不符合之處，乙方有權要求甲方進行修復或退還租金。

5.2乙方有權在租賃期限內，對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于居住、裝修等。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據合同約定收回押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方應按租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.2乙方應妥善使用租賃房屋，確保房屋及附屬設施的安全、完好。

7.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）非承重墻、地面、門窗等非主體結構的維修責任由乙方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

乙方為主導