企業(yè)土地收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向收購賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向收購賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為確保交易安全，買方、賣方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在賣方違約時，向買方支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保權(quán)利真實、合法、有效，并對擔(dān)保權(quán)利的變更、終止等情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)對標(biāo)的土地進行實地考察和驗收。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

六、買方權(quán)益保障

6.1買方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

6.1.1對標(biāo)的土地進行實地考察和驗收的權(quán)利；

6.1.2對賣方提供的標(biāo)的土地權(quán)屬證明進行審查的權(quán)利；

6.1.3在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利；

6.1.4要求賣方提供標(biāo)的土地使用權(quán)的全部資料的權(quán)利。

七、賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

7.2如賣方未按約定提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

7.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中能夠得到充分的保護。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在賣方違約的情況下，能夠及時獲得相應(yīng)的補償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過在合同中設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保自身在標(biāo)的土地收購過程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有利于在交易過程中維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，同時保障交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的工業(yè)生產(chǎn)線（以下簡稱“生產(chǎn)線”）。

2.生產(chǎn)線涉及復(fù)雜的技術(shù)和工藝，為確保交易的安全性和公平性，賣方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，買方、賣方和監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、生產(chǎn)線及交易條件

1.1生產(chǎn)線位于____________________，包括但不限于以下設(shè)備：____________________。

1.2生產(chǎn)線整體評估價值為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

1.3買方同意按評估價值全額購買生產(chǎn)線。

二、監(jiān)管方責(zé)任

2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督生產(chǎn)線的交付過程，確保生產(chǎn)線符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供生產(chǎn)線的詳細(xì)技術(shù)資料和操作手冊。

2.3監(jiān)管方有權(quán)對生產(chǎn)線的運行情況進行檢查，并提出改進建議。

三、賣方權(quán)益保障

3.1賣方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

3.1.1確保買方按合同約定支付購買款項；

3.1.2在買方違約時，有權(quán)要求賠償；

3.1.3在監(jiān)管方監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)管方存在不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議。

四、買方義務(wù)

4.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購買款項人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

4.3買方應(yīng)按照監(jiān)管方的監(jiān)督要求，合理使用生產(chǎn)線。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購買款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2如賣方未按約定交付生產(chǎn)線，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為生產(chǎn)線評估價值的____________________%。

5.3如監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為生產(chǎn)線評估價值的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向生產(chǎn)線所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜