農(nóng)田養(yǎng)殖租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同背景

鑒于甲方（出租方）擁有農(nóng)田養(yǎng)殖用地，乙方（承租方）有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意向，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)田養(yǎng)殖租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田養(yǎng)殖用地租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.土地面積：__________平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方每月支付甲方__________元租金，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

五、租賃用途

1.乙方租賃甲方土地僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事危害生態(tài)環(huán)境、污染環(huán)境的養(yǎng)殖活動(dòng)。

六、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付租賃保證金__________元，用于租賃期間保證甲方土地的正常使用。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收乙方按照合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供租賃土地，保證土地權(quán)屬合法、有效；

（2）維護(hù)土地的正常使用，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不受干擾；

（3）對(duì)乙方租賃期間的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按期支付租金；

（2）按照約定用途使用租賃土地；

（3）保護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施；

（4）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理處置養(yǎng)殖廢棄物，不得污染環(huán)境。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳金B(yǎng)殖業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞土地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）租賃土地現(xiàn)狀圖；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同背景

鑒于甲方（出租方）擁有農(nóng)田養(yǎng)殖用地，乙方（承租方）有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意向，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃土地的利用效率，甲方同意引入丙方（第三方）作為監(jiān)管方，對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)田養(yǎng)殖租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田養(yǎng)殖用地租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.土地面積：__________平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方每月支付甲方__________元租金，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

五、第三方監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交養(yǎng)殖業(yè)務(wù)報(bào)告，包括養(yǎng)殖規(guī)模、產(chǎn)量、質(zhì)量等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得污染環(huán)境。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事危害生態(tài)環(huán)境、污染環(huán)境的養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高租賃土地的利用效率，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方監(jiān)管有助于規(guī)范乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的監(jiān)督，提高租賃土地的利用效率。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.租賃土地現(xiàn)狀圖；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同背景

鑒于甲方（土地所有者）擁有一塊位于__________的農(nóng)田，乙方（種植者）有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植，為保障乙方的種植權(quán)益，提高農(nóng)田的種植效率，甲方同意引入丙方（第三方）作為技術(shù)顧問(wèn)，為乙方的種植提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.土地面積：__________平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方每月支付甲方__________元租金，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

五、第三方技術(shù)支持

1.丙方作為技術(shù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方的農(nóng)作物種植提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的種植情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方的種植活動(dòng)存在技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以整改。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物種植的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)種植過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決，保障農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證農(nóng)田的質(zhì)量和灌溉條件，以適應(yīng)農(nóng)作物的生長(zhǎng)需求。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量，確保乙方種植的農(nóng)作物不受土地質(zhì)量影響。

2.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的灌溉設(shè)施完好，確保乙方在種植過(guò)程中能夠及時(shí)灌溉。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變農(nóng)田用途，影響乙方的種植活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合格的農(nóng)田或灌溉設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自改變農(nóng)田用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為種植者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在種植過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)引入第三方技術(shù)顧問(wèn)，提高種植技術(shù)的專(zhuān)業(yè)性和農(nóng)作物的產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為土地所有者，在合同中承擔(dān)次要角色，有利于乙方專(zhuān)注于種植業(yè)務(wù)，提高種植效率。

2.甲方通過(guò)引入第三方技術(shù)顧問(wèn)，降低自身在種植技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供更專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；