寫字樓出租合同樣本2篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分產權，現愿意將該寫字樓部分空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓部分空間。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的寫字樓部分空間，具體面積為____________________________平方米。

2.租賃標的包括但不限于：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理費及公共設施使用費

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，費用為人民幣____元/平方米/月。

2.乙方應按實際使用情況繳納公共設施使用費。

五、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期限內，按照租賃標的的正常用途使用寫字樓。

2.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

3.乙方應確保租賃標的的安全，不得存放易燃易爆、危險品等。

4.乙方應保持租賃標的的整潔，不得擅自損壞租賃標的及公共設施。

六、甲方權利義務

1.甲方應保證租賃標的的合法使用，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，確保租賃標的的安全、整潔。

3.甲方應按照國家法律法規及物業管理規定，對租賃標的進行合理維護。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃標的的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃標的平面圖

附件二：物業管理規定

附件三：租賃標的清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分產權，現愿意將該寫字樓部分空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓部分空間。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的寫字樓部分空間，具體面積為____________________________平方米。

2.租賃標的包括但不限于：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理費及公共設施使用費

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，費用為人民幣____元/平方米/月。

2.乙方應按實際使用情況繳納公共設施使用費。

五、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期限內，按照租賃標的的正常用途使用寫字樓。

2.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

3.乙方應確保租賃標的的安全，不得存放易燃易爆、危險品等。

4.乙方應保持租賃標的的整潔，不得擅自損壞租賃標的及公共設施。

六、甲方權利義務

1.甲方應保證租賃標的的合法使用，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，確保租賃標的的安全、整潔。

3.甲方應按照國家法律法規及物業管理規定，對租賃標的進行合理維護。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃標的的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃標的平面圖

附件二：物業管理規定

附件三：租賃標的清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分產權，現愿意將該寫字樓部分空間出租給乙方使用。乙方愿意承租該寫字樓部分空間，并經甲方同意，引入第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的寫字樓部分空間，具體面積為____________________________平方米。

2.租賃標的包括但不限于：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理費及公共設施使用費

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，費用為人民幣____元/平方米/月。

2.乙方應按實際使用情況繳納公共設施使用費。

五、第三方責任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期限內，按照租賃標的的正常用途使用寫字樓。

2.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

3.乙方應確保租賃標的的安全，不得存放易燃易爆、危險品等。

4.乙方應保持租賃標的的整潔，不得擅自損壞租賃標的及公共設施。

5.乙方應按時支付租金、物業管理費及公共設施使用費。

七、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃標的，并確保租賃標的的安全、整潔。

2.甲方有權監督乙方遵守物業管理規定，對違反規定的行為進行制止。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃標的恢復原狀。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金、物業管理費及公共設施使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

2.乙方擅自改變租賃標的的結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃標的平面圖

附件二：物業管理規定

附件三：租賃標的清單

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，能夠增強甲方的租賃信心，降低租賃風險。

2.第三方的擔保責任能夠保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃標的的產權，對租賃標的的使用具有主導權。

2.甲方通過設定嚴格的權利義務條款，保障自身權益，確保租賃標的的安全、整潔和合法使用。

3.甲方在合同中增加多項權利條款，旨在維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）產權，現愿意將該商鋪出售給乙方。乙方愿意購買該商鋪，并經甲方同意，引入第三方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪標的

1.商鋪標的為甲方擁有的位于____________________________的商鋪，具體面積為____________________________平方米。

2.商鋪標的包括但不限于：商鋪使用權、相關配套設施等。

二、購買價格及支付方式

1.商鋪購買價格為人民幣____元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____元，剩余款項在簽訂本合同之日起____個月內分期支付。

三、第三方責任

1.第三方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未能按時支付款項，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權利義務

1.乙方有權在支付全部款項后取得商鋪的完整使用權。

2.乙方有權按照商鋪的用途進行合法經營活動。

3.乙方有權要求甲方提供必要的產權證明文件。

4.乙方有權要求甲方在商鋪出售前保證商鋪不存在任何未知的法律風險。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供完整的產權證明文件。

3.甲方應保證商鋪的現狀與描述相符，不存在隱瞞或欺詐行為。

4.甲方應在乙方支付首付款后，將商鋪的占有權轉移給乙方。

六、違約責任

1.甲方未能按時提供完整的產權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.甲方隱瞞商鋪存在的法律風險，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按時支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商鋪照片及設施清單

附件二：產權