農村買墓地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將農村墓地出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、墓地基本情況

1.1墓地名稱：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面積：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將上述墓地出售給乙方，乙方同意購買甲方上述墓地。

2.2墓地成交價格為人民幣：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付甲方墓地成交價的50%作為定金。

3.2乙方應在支付定金后____日內支付剩余50%的墓地成交價。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付方式及時間

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____日內，將上述墓地交付給乙方。

4.2甲方交付的墓地應具備合法的使用權，不得存在任何法律糾紛。

五、售后服務

5.1甲方應確保所出售墓地符合國家相關法律法規的規定。

5.2甲方在墓地交付后，應負責提供必要的售后服務，包括但不限于：

（1）墓地的維護和管理；

（2）墓碑的制作和安裝；

（3）墓地的綠化和美化。

六、違約責任

6.1甲方未能按照約定時間交付墓地的，應向乙方支付相當于墓地成交價____%的違約金。

6.2乙方未能按照約定時間支付款項的，應向甲方支付相當于墓地成交價____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.墓地使用證明

2.墓地使用年限證明

3.墓地買賣合同

4.其他相關證明文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監理方）：__________________________

鑒于甲方擁有農村墓地所有權，并愿意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權益，確保墓地出售過程的專業性和合法性，特聘請丙方作為監理方對墓地出售過程進行全程監督和管理。甲乙雙方及丙方經友好協商，就農村墓地出售事宜達成如下協議：

一、墓地基本情況

1.1墓地名稱：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面積：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將上述墓地出售給乙方，乙方同意購買甲方上述墓地。

2.2墓地成交價格為人民幣：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付甲方墓地成交價的50%作為定金。

3.2乙方應在支付定金后____日內支付剩余50%的墓地成交價。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付方式及時間

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____日內，將上述墓地交付給乙方。

4.2甲方交付的墓地應具備合法的使用權，不得存在任何法律糾紛。

五、監理方責任及權利

5.1丙方作為監理方，負責監督甲乙雙方履行本合同的過程，確保合同的合法性和有效性。

5.2丙方有權對墓地出售過程中的各項事務進行審查和驗收，包括但不限于墓地的質量、面積、使用年限等。

5.3丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保其遵守本合同的約定。

5.4丙方有權要求甲乙雙方提供必要的證明文件，以證明其履行合同的能力。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

6.2甲方有權在合同簽訂后，要求乙方按照合同約定支付款項。

6.3甲方有權要求監理方對墓地出售過程進行全程監督，確保其權益不受侵害。

6.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應的法律責任。

七、乙方的責任及限制條款

7.1乙方應按照合同約定支付款項，不得拖欠或遲延。

7.2乙方不得將墓地出售、轉讓或出租給第三方，未經甲方書面同意。

7.3乙方不得擅自改變墓地的用途或進行任何形式的改建。

7.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.墓地使用證明

2.墓地使用年限證明

3.墓地買賣合同

4.第三方監理協議

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的合法權益，確保墓地出售過程的專業性和合法性。

2.對甲乙雙方的行為進行監督，防止違約行為的發生。

3.提高合同履行的透明度，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在墓地出售過程中的主導地位，確保其權益得到充分保障。

2.通過監理方的監督，確保乙方履行合同，降低違約風險。

3.提高甲方在墓地出售市場的競爭力，增強其市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監理方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農村墓地，為保障乙方的合法權益，確保購買過程的專業性和透明度，特聘請丙方作為監理方對墓地購買過程進行全程監督和管理。甲乙雙方及丙方經友好協商，就農村墓地購買事宜達成如下協議：

一、墓地基本情況

1.1墓地名稱：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面積：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將上述墓地出售給乙方，乙方同意購買甲方上述墓地。

2.2墓地成交價格為人民幣：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付甲方墓地成交價的50%作為定金。

3.2乙方應在支付定金后____日內支付剩余50%的墓地成交價。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付方式及時間

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____日內，將上述墓地交付給乙方。

4.2甲方交付的墓地應具備合法的使用權，不得存在任何法律糾紛。

五、監理方責任及權利

5.1丙方作為監理方，負責監督甲乙雙方履行本合同的過程，確保合同的合法性和有效性。

5.2丙方有權對墓地購買過程中的各項事務進行審查和驗收，包括但不限于墓地的質量、面積、使用年限等。

5.3丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保其遵守本合同的約定。

5.4丙方有權要求甲乙雙方提供必要的證明文件，以證明其履行合同的能力。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供墓地所有權證明和墓地使用權的合法性證明。

6.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方按照合同約定交付墓地。

6.3乙方有權要求監理方對墓地交付過程進行全程監督，確保其權益不受侵害。

6.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應的法律責任。

七、甲方的責任及限制條款

7.1甲方應按照合同約定提供墓地，不得以任何理由拒絕交付。

7.2甲方不得在合同簽訂后，擅自改變墓地的用途或進行任何形式的改建。

7.3甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付款項的相應利息。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.墓地所有權證明

2.墓地使用權合法性證明

3.墓地買賣合同

4.第三方監理協議

5.其他相關證明文件

乙方