中介房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介房屋轉讓合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“轉讓房屋”。

2.乙方有意購買上述轉讓房屋。

3.丙方作為中介方，經甲乙雙方同意，促成雙方簽訂本合同。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.轉讓房屋位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.轉讓房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供房屋所有權證書及土地使用權證書。

三、交付房屋及辦理過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

中介房屋轉讓合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“轉讓房屋”。

2.乙方有意購買上述轉讓房屋，但因資金周轉問題，需要第三方提供擔保。

3.丙方作為中介方，丁方作為擔保方，經甲乙雙方同意，促成雙方簽訂本合同。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.轉讓房屋位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.轉讓房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供房屋所有權證書及土地使用權證書。

三、第三方擔保條款

1.丁方作為擔保方，保證乙方按本合同約定支付房款。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，丁方應承擔連帶清償責任。

3.丁方有權要求乙方提前支付房款，并有權在乙方違約時解除本合同。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資金證明，以保障甲方權益。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，支付全部房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自解除合同。

3.乙方在辦理房屋過戶手續前，不得將房屋轉讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.丁方擔保能力證明材料

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險。通過丁方的擔保，甲方可以確保乙方的資金實力，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障甲方利益最大化。同時，通過丙方的中介作用，實現甲乙雙方的利益平衡，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的二手房一套，房產證號為__________，以下簡稱“出售房屋”。

2.乙方有意購買上述出售房屋，但因個人資金不足，需要第三方提供融資支持。

3.丙方作為中介方，丁方作為融資方，經甲乙雙方同意，促成雙方簽訂本合同。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出售房屋位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.出售房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、出售價格及支付方式

1.本合同出售房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供房屋所有權證書及土地使用權證書。

三、第三方融資條款

1.丁方作為融資方，同意向乙方提供不超過房屋總價款__________%的融資支持。

2.融資款項的發放條件、利率、還款期限等由甲乙丁三方另行協商確定。

3.乙方應在丁方提供的融資支持下，按時向甲方支付房款。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細信息和真實產權證明。

2.乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續前，將房屋交付使用。

3.乙方有權在丁方融資條件滿足的情況下，要求甲方配合辦理融資相關手續。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.甲方未按本合同約定提供真實房屋信息的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.丁方融資能力證明材料

4.其他相關證明材料