個人公寓購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的個人公寓一套，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣______元。

1.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.5買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.6買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款時間及比例，將房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項時，應向賣方提供付款憑證。

第三條房屋交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，買方應驗收房屋，如有質量問題，買方應在驗收時提出，賣方應在____個工作日內予以修復。

第四條產權過戶

4.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.2賣方應予以配合，并提供必要的協助。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

5.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

2.擔保方為保證買方按合同約定支付購房款，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的個人公寓一套，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣______元。

1.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.5買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.6買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款時間及比例，將房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項時，應向賣方提供付款憑證。

2.3擔保方應在買方支付購房款后，向賣方出具付款證明。

第三條房屋交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，買方應驗收房屋，如有質量問題，買方應在驗收時提出，賣方應在____個工作日內予以修復。

第四條產權過戶

4.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.2賣方應予以配合，并提供必要的協助。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

第六條買方權益

6.1買方有權要求賣方在約定的時間內交付符合合同約定的房屋。

6.2買方有權要求賣方在約定的時間內協助辦理房屋產權過戶手續。

6.3買方有權要求賣方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和整改。

第七條賣方違約責任

7.1賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

7.2賣方未按約定協助辦理房屋產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

第八條擔保方違約責任

8.1擔保方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，保障買方的權益，確保買方按合同約定支付購房款。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，強化甲方的權益，保障甲方在房屋買賣過程中的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但要求買方提供擔保，以確保交易的安全。

3.擔保方為保證交易順利進行，同意為本合同提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意出售其名下位于____________________的個人公寓一套給買方，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣______元。

1.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.5買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

1.6買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%，即人民幣______元。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款時間及比例，將房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項時，應向賣方提供付款憑證。

2.3擔保方應在買方支付購房款后，向賣方出具付款證明。

第三條房屋交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，買方應驗收房屋，如有質量問題，買方應在驗收時提出，賣方應在____個工作日內予以修復。

第四條產權過戶

4.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.2賣方應予以配合，并提供必要的協助。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

第六條賣方權益

6.1賣方有權要求買方按合同約定的時間和比例支付購房款。

6.2賣方有權要求買方在房屋交付前進行必要的房屋驗收。

6.3賣方有權要求買方在約定的時間內辦理房屋產權過戶手續。

第七條買方違約責任

7.1買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

7.2買方未按約定驗收房屋，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

7.3買方未按約定辦理房屋產權過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

第八條擔保方違約責任

8.1擔保方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告