買賣居間協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有一處位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權。

2.買受方有意購買該標的房屋。

3.甲方作為中介機構，愿意為出賣方和買受方提供居間服務。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就買賣居間協議事宜達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一。

2.出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、居間服務內容

1.甲方負責協助買受方與出賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談，并促成雙方達成買賣協議。

2.甲方應盡其合理能力，提供與標的房屋相關的信息，包括但不限于房屋的權屬、結構、周邊環境等。

3.甲方應協助雙方辦理標的房屋的過戶手續，并確保過戶手續的合法、合規。

三、費用及支付方式

1.居間服務費：甲方向乙方收取居間服務費，費用標準為標的房屋成交價格的_____________%。

2.支付方式：買受方應在標的房屋成交后，向甲方支付居間服務費。支付時間、地點及方式由甲乙雙方另行約定。

四、保密條款

1.甲方承諾對本協議內容以及雙方在履行協議過程中所涉及的商業秘密予以保密。

2.買受方承諾對本協議內容以及雙方在履行協議過程中所涉及的商業秘密予以保密。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

2.如出賣方未按照協議約定將標的房屋過戶給買受方，出賣方應向買受方支付相當于標的房屋成交價格_____________%的違約金。

3.如買受方未按照協議約定支付居間服務費，買受方應向甲方支付相當于居間服務費_____________%的違約金。

六、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

一、標的房屋權屬證明

二、標的房屋平面圖

三、甲乙雙方身份證復印件

四、其他有關文件

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.居間方作為專業的房地產居間服務提供者，擁有豐富的行業經驗和資源。

2.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

3.擔保方愿意為買受方提供擔保服務，確保買受方能夠按時履行付款義務。

為明確各方權利義務，保障交易安全，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一。

2.出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、居間服務內容

1.居間方負責協助買受方與出賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談，并促成雙方達成買賣協議。

2.居間方應盡其合理能力，提供與標的房屋相關的信息，包括但不限于房屋的權屬、結構、周邊環境等。

3.居間方應協助雙方辦理標的房屋的過戶手續，并確保過戶手續的合法、合規。

三、擔保服務內容

1.擔保方應按照協議約定，為買受方提供不低于標的房屋成交價格_____________%的擔保。

2.擔保方應在買受方未能按時履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

四、費用及支付方式

1.居間服務費：居間方向買受方收取居間服務費，費用標準為標的房屋成交價格的_____________%。

2.擔保服務費：擔保方向買受方收取擔保服務費，費用標準為擔保金額的_____________%。

3.支付方式：買受方應在標的房屋成交后，向居間方支付居間服務費；向擔保方支付擔保服務費。支付時間、地點及方式由甲乙丙三方另行約定。

五、甲方的權利與義務

1.居間方有權要求買受方提供真實、完整的個人信息，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.居間方有權要求買受方提供與標的房屋相關的資金來源證明。

3.居間方有權要求買受方在簽訂本協議前，進行必要的法律咨詢和風險評估。

4.居間方有權拒絕為不符合交易條件的買受方提供服務。

六、乙方的權利與義務

1.買受方有權要求居間方提供真實、準確的標的房屋信息。

2.買受方有權要求居間方在交易過程中提供必要的協助。

3.買受方應按照協議約定，按時支付居間服務費和擔保服務費。

4.買受方應確保其提供的個人信息真實、完整。

七、乙方的違約責任

1.如買受方未按照協議約定支付居間服務費和擔保服務費，應向居間方和擔保方支付相當于未支付費用_____________%的違約金。

2.如買受方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

1.擔保方有權要求買受方提供與其擔保責任相關的財務狀況證明。

2.擔保方有權在買受方違約時，行使擔保權利，確保其擔保責任的履行。

九、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方作為居間方，通過提供專業的居間服務，實現自身的收益，并確保交易的安全、合規。本協議的簽訂，旨在明確各方權利義務，保障交易順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為居間方，在交易過程中擁有較大的話語權，能夠對交易流程進行有效控制，確保交易安全、合規。甲方通過提供專業服務，獲取居間服務費，實現自身利益最大化。同時，甲方在協議中設定了多項權利和義務，以保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.乙方擁有租賃房屋的合法出租權。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保服務，確保甲方按時支付租金。

為明確各方權利義務，保障租賃關系穩定，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一。

2.乙方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃服務內容

1.乙方負責向甲方提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方應提供必要的房屋維修服務，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態。

三、擔保服務內容

1.丙方應按照協議約定，為甲方的租賃行為提供不低于租賃期限租金總額的_____________%的擔保。

2.丙方應在甲方未能按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的租金為每月_____________元，租賃期限為_____________年。

2.支付方式：甲方應在每月的_____________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的個人信息，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.乙方有權要求甲方提供與其租賃能力相關的財務狀況證明。

3.乙方有權在甲方違約時，行使權利，包括但不限于解除租賃合同，要求甲方支付違約金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的租賃房屋信息。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間提供必要的維修服務。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據乙方提供的條件，優先續租租賃房屋。

4.甲方應按照協議約定，按時支付租金。

七、甲方的違約責任

1.如甲方未按照協議約定支付租金，應向乙方支付相當于未支付租金_____________%的違約金。

2.如甲方在租賃期間對租賃房屋造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的權利與義務

1.擔保方有權要求甲方提供與其擔保責任相關的財務狀況證明。

2.擔保方有權在甲方違約時，行使擔保權利，確保其擔保責任的履行。

九、爭議解決

1.因履行本協議所發生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方為主