農田山林流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農田、山林流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，面積為__________畝的農田及__________畝的山林（以下簡稱“流轉標的”）流轉給乙方使用。

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉費用

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，具體金額如下：

（1）農田流轉費用：每年每畝__________元，共計__________年，總計__________元。

（2）山林流轉費用：每年每畝__________元，共計__________年，總計__________元。

四、流轉用途

4.1乙方在使用流轉標的期間，應按照甲方的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用流轉標的期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，保護生態環境，不得造成水土流失、資源浪費等不良后果。

五、流轉標的交付與接收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將流轉標的交付乙方。

5.2乙方應在收到流轉標的之日起__________日內，對流轉標的進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收證明。

六、流轉標的維護與管理

6.1乙方在使用流轉標的期間，應承擔流轉標的的日常維護與管理責任，確保流轉標的的正常使用。

6.2乙方在流轉標的使用過程中，如發現流轉標的存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

七、流轉標的收益分配

7.1乙方在使用流轉標的期間，產生的收益歸乙方所有。

7.2甲方不得干涉乙方在流轉標的使用過程中的收益分配。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付流轉標的的，應向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方未按約定使用流轉標的的，應向甲方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的土地權屬證明文件。

10.2乙方提供的身份證明文件。

10.3雙方簽訂的其他相關協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農田、山林流轉給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保人，共同達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，面積為__________畝的農田及__________畝的山林（以下簡稱“流轉標的”）流轉給乙方使用。

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉費用及支付

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，具體金額如下：

（1）農田流轉費用：每年每畝__________元，共計__________年，總計__________元。

（2）山林流轉費用：每年每畝__________元，共計__________年，總計__________元。

3.2乙方應在每年__________月__________日前將流轉費用支付給甲方。

四、流轉用途及管理

4.1乙方在使用流轉標的期間，應按照甲方的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，保護生態環境，不得造成水土流失、資源浪費等不良后果。

4.3甲方有權對乙方使用流轉標的的過程進行監督，并對乙方的不當行為提出整改要求。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的流轉費用支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元的保證金，作為其擔保責任的體現。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在流轉標的范圍內進行生產經營活動，并享有相應的收益。

6.2甲方有權要求乙方在合同期限內，按照約定用途使用流轉標的，不得擅自改變。

6.3甲方有權要求乙方在合同期限內，定期向其報告生產經營情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付流轉費用，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

7.2乙方如擅自改變流轉標的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如造成流轉標的的損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的土地權屬證明文件。

10.2乙方提供的身份證明文件。

10.3丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供了額外的信用保障，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發起方和主導方，通過本合同明確了流轉標的的范圍、期限、費用、用途等關鍵事項，確保了甲方的權益得到充分保障，并有權對乙方的生產經營活動進行監督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其擁有的房屋租賃給甲方使用，并由丁方作為第三方擔保人，共同達成如下協議：

一、租賃標的

1.1乙方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃標的”）租賃給甲方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付

3.1甲方應向乙方支付租賃費用，具體金額如下：

（1）租賃費用：每月__________元，共計__________個月，總計__________元。

3.2甲方應在每月__________日前將租賃費用支付給乙方。

四、租賃標的交付與使用

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃標的交付甲方。

4.2甲方應按照約定的用途使用租賃標的，并保持租賃標的的完好狀態。

五、第三方擔保責任

5.1丁方作為第三方擔保人，對本合同約定的租賃費用支付承擔連帶擔保責任。

5.2丁方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付__________元的保證金，作為其擔保責任的體現。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付租賃費用，并在甲方逾期支付時，要求丁方履行擔保責任。

6.2乙方有權要求甲方合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構或用途。

6.3乙方有權要求甲方在使用過程中保持租賃標的的整潔和安全。

七、甲方的權利條款

7.1甲方在租賃期限內，享有對租賃標的的合法使用權，并有權在租賃期滿后選擇續租或退租。

7.2甲方在租賃期間，如需對租賃標的進行必要的裝修或改造，應征得乙方的同意。

7.3甲方在租賃期滿后，有權優先購買乙方對租賃標的的所有權。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定支付租賃費用，應向乙方支付__________元的違約金，并承擔丁方的擔保責任。

8.2甲方如擅自改變租賃標的的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃標的無法繼續使用，應提前__________日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1乙方提供的房屋權屬證明文件。

11.2甲方提供的身份證明文件。

11.3丁方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的發起方和主導