共同租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行居住或經營使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋裝修情況為________________。

2.租賃物產權屬于甲方，乙方租賃期間，甲方保證租賃物產權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________________元，乙方應于每月的________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到租賃物及附屬設施后，無異議的情況下，應退還乙方押金。

五、使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人利益。

六、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，如甲方或乙方有下列情形之一，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途及裝修；

（4）乙方從事違法活動，損害他人利益；

（5）因不可抗力導致合同無法繼續履行。

2.如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途及裝修，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（4）乙方從事違法活動，損害他人利益，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行居住或經營使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋裝修情況為________________。

2.租賃物產權屬于甲方，乙方租賃期間，甲方保證租賃物產權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________________元，乙方應于每月的________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到租賃物及附屬設施后，無異議的情況下，應退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

2.如乙方未按合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內代為支付。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

3.甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物及附屬設施恢復原狀或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途及裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如從事違法活動，損害他人利益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，如甲方或乙方有下列情形之一，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途及裝修；

（4）乙方從事違法活動，損害他人利益；

（5）因不可抗力導致合同無法繼續履行。

2.如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途及裝修，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（4）乙方從事違法活動，損害他人利益，應承擔相應的法律責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文總結：

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。甲方通過設定多種權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了租賃風險。第三方擔保的介入，為甲方提供了額外的保障，增強了合同的執行力。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時維護合同的公平性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：________________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行商業經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋裝修情況為________________。

2.租賃物產權屬于甲方，乙方租賃期間，甲方保證租賃物產權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________________元，乙方應于每月的________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到租賃物及附屬設施后，無異議的情況下，應退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

2.如乙方未按合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內代為支付。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方保證租賃物的使用權，不得擅自收回或改變租賃物的用途。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和修繕。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供租賃物或擅自收回租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

2.甲方如未按合同約定進行必要的維護和修繕，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相關費用。

3.甲方如未按合同約定退還押金，應向乙方支付利息，利息按銀行同期貸款利率計算。

4.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，如甲方或乙方有下列情形之一，致使合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物；

（2）甲方擅自收回租賃物或改變租賃物用途；

（3）乙方未按合同約定支付租金；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續履行。

2.如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物或擅自收回租賃物，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按合同約定進行必要的維護和修繕，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相關費用；

（3）甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付利息；

（4）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合