農村租用田地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村田地出租給乙方使用事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計_______（畝）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每畝_______元，共計_______元。

3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃田地僅用于_______（具體用途），不得改變土地用途。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證出租的田地符合法律法規的規定，無任何爭議；

（2）確保田地內的農作物、設施設備等不受他人侵害；

（3）對乙方租賃期間產生的相關稅費，甲方有義務代為繳納；

（4）在租賃期限內，甲方不得無故解除本合同。

5.2乙方權利義務：

（1）按照租賃合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）合理使用田地，保護田地內的農作物、設施設備等；

（3）租賃期間，乙方應按期向甲方支付租金；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將田地恢復原狀，并返還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供田地，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未履行代繳稅費義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方無故解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（3）未按約定恢復田地原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.田地使用權證復印件；

2.土地使用權登記證明復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監管方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村田地出租給乙方使用，并由第三方進行監管事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計_______（畝）。

1.2乙方租賃田地僅用于_______（具體用途），不得改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每畝_______元，共計_______元。

3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監管職責

4.1第三方作為監管方，負責監督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用田地。

4.2第三方有權對乙方在田地使用過程中進行巡查，發現違法行為及時制止并報告甲方。

4.3第三方應定期向甲方報告監管情況，確保甲方權益不受損害。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權要求第三方履行監管職責，確保租賃合同得到有效執行。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租的田地符合法律法規的規定，無任何爭議；

（2）甲方應確保田地內的農作物、設施設備等不受他人侵害；

（3）甲方應配合第三方履行監管職責，提供相關資料和信息。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，根據合同約定使用田地；

（2）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得田地使用權。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理使用田地，保護田地內的農作物、設施設備等；

（3）乙方應按期向甲方支付租金；

（4）乙方應遵守第三方監管規定，接受巡查和監督。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失；

（3）未按約定恢復田地原狀，乙方應承擔恢復原狀的費用。

八、第三方責任

8.1第三方違約責任：

（1）第三方未履行監管職責，導致甲方權益受到損害，應承擔相應法律責任；

（2）第三方未及時報告監管情況，導致甲方權益受到損害，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入租賃合同，有利于保障甲方的權益，確保租賃合同得到有效執行，同時也能夠規范乙方的行為，避免違法行為對田地造成損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租金按時支付，田地得到合理利用，同時也能夠促進農村經濟的發展，實現甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務提供方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村田地出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的田地出租給乙方使用，該田地面積共計_______（畝）。

1.2乙方租賃田地主要用于_______（具體用途），乙方有權根據實際情況調整種植結構。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按年度向甲方支付租金，租金標準為每畝_______元，共計_______元。

3.2乙方應在每年的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務內容

4.1第三方作為服務提供方，負責提供以下服務：

（1）農業技術指導；

（2）農作物病蟲害防治；

（3）田地基礎設施維護；

（4）市場信息咨詢服務。

4.2第三方應保證所提供服務的質量和時效性。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權根據市場需求和種植效益，調整種植計劃；

（2）乙方有權享受第三方提供的技術指導和市場信息服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據田地現狀和租賃合同約定，申請續租或退租。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照租賃合同約定，合理使用田地，保護田地環境；

（2）乙方應按時支付租金；

（3）乙方應接受第三方的技術指導和咨詢服務。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用田地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權要求乙方按時支付租金；

（3）甲方有權在租賃期滿后，根據田地現狀和租賃合同約定，決定是否續租。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租的田地符合法律法規的規定，無任何爭議；

（2）甲方應確保田地內的農作物、設施設備等不受他人侵害；

（3）甲方應配合乙方調整種植計劃，提供必要的協助。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供符合合同約定的田地，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未配合乙方調整種植計劃，導致乙方利益受損，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；

（2）乙方未合理使用田地，導致田地環境惡化，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行