三產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其三產項目交由乙方進行運營管理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方將其擁有的三產項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行運營管理。

1.2項目具體內容、規模、地點等詳見附件一《項目詳細信息》。

二、運營管理范圍

2.1乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于：項目維護、設施設備管理、安全管理、環境衛生、客戶服務等。

2.2甲方負責提供項目所需的基礎設施和公共資源，并保證項目運營所需的水、電、氣等供應。

三、運營管理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運營管理期限為____年。

3.2運營管理期限屆滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

四、權利義務

4.1甲方權利義務

（1）保證項目所有權、使用權合法、有效；

（2）配合乙方進行項目運營管理；

（3）按照約定向乙方支付運營管理費用；

（4）對乙方在運營管理過程中產生的合理支出給予補償。

4.2乙方權利義務

（1）按照約定對項目進行運營管理；

（2）確保項目運營安全、穩定、高效；

（3）按照約定向甲方支付運營管理費用；

（4）對項目運營過程中產生的合理支出負責。

五、費用及支付方式

5.1運營管理費用按月支付，具體金額詳見附件二《運營管理費用明細》。

5.2支付方式：乙方每月向甲方提交費用發票，甲方在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目詳細信息》

二、《運營管理費用明細》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有權人，為保障項目的高效運營和甲方的合法權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業運營管理團隊，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監督與保障機構，共同參與項目的運營管理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目運營管理事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方將其擁有的三產項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行專業運營管理。

1.2項目具體內容、規模、地點等詳見附件一《項目詳細信息》。

二、第三方主體

2.1丙方作為項目監督與保障機構，負責對乙方的運營管理行為進行監督，確保項目運營符合國家法律法規及本合同約定。

2.2丙方對項目運營過程中的重大決策享有知情權，對乙方的運營管理行為有建議權，對項目運營狀況有評價權。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利

（1）對項目運營管理享有最終決策權；

（2）對乙方的運營管理行為進行監督，確保乙方履行合同義務；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（4）在合同履行過程中，甲方有權根據項目運營狀況調整運營管理方案。

3.2甲方義務

（1）向乙方提供項目運營所需的基礎設施和公共資源；

（2）按照約定向乙方支付運營管理費用；

（3）對乙方在運營管理過程中產生的合理支出給予補償。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利

（1）根據甲方授權，對項目進行日常運營管理；

（2）在項目運營過程中，乙方有權根據實際情況調整運營管理方案；

（3）在項目運營過程中，乙方有權根據市場需求調整項目經營策略。

4.2乙方義務

（1）按照約定對項目進行運營管理，確保項目運營安全、穩定、高效；

（2）按照約定向甲方支付運營管理費用；

（3）對項目運營過程中產生的合理支出負責。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利

（1）對乙方的運營管理行為進行監督，確保項目運營符合國家法律法規及本合同約定；

（2）對項目運營過程中的重大決策享有知情權；

（3）對乙方的運營管理行為有建議權；

（4）對項目運營狀況有評價權。

5.2丙方義務

（1）按照約定履行監督與保障職責；

（2）在項目運營過程中，丙方有權對乙方的運營管理行為提出合理建議；

（3）對項目運營狀況進行定期評價，并向甲方匯報。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任

（1）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方在運營管理過程中出現重大失誤，導致項目運營受損，乙方應承擔全部責任；

（3）乙方違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.2乙方限制條款

（1）乙方在運營管理過程中，不得擅自變更項目經營范圍；

（2）乙方不得將項目運營權轉讓給他人；

（3）乙方不得利用項目運營過程中的信息優勢進行不正當競爭。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目詳細信息》

二、《運營管理費用明細》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目監督與保障機構，有利于確保項目運營符合國家法律法規及本合同約定，維護甲方的合法權益。同時，丙方的介入也有利于提高項目運營管理的透明度，降低運營風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目所有權人，主導項目運營管理，有利于確保項目運營符合甲方的戰略規劃，實現甲方在項目運營過程中的各項利益。此外，甲方權益主導還有利于提高項目運營管理的效率，降低運營成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的項目運營管理團隊，為保障其在項目運營中的權益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有權人，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目投資與支持機構，共同參與項目的運營管理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目運營管理事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方負責運營管理項目（以下簡稱“項目”）。

1.2項目具體內容、規模、地點等詳見附件一《項目詳細信息》。

二、第三方主體

2.1丁方作為項目投資與支持機構，負責對項目的投資和資金支持，并對項目運營提供專業建議。

2.2丁方對項目運營過程中的財務狀況和投資回報享有監督權，對乙方的運營管理行為有建議權。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利

（1）根據項目運營狀況調整運營管理方案；

（2）在項目運營過程中，乙方有權根據市場需求調整項目經營策略；

（3）在項目運營過程中，乙方有權享受項目運營帶來的合理利潤；

（4）在丁方提供資金支持的情況下，乙方有權獲得相應的投資回報。

3.2乙方義務

（1）按照約定對項目進行運營管理，確保項目運營安全、穩定、高效；

（2）按照約定向甲方支付運營管理費用；

（3）對項目運營過程中產生的合理支出負責。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利

（1）對項目運營管理享有知情權；

（2）在項目運營過程中，甲方有權對乙方的運營管理行為提出合理建議；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務

（1）向乙方提供項目運營所需的基礎設施和公共資源；

（2）按照約定向乙方支付運營管理費用；

（3）對乙方在運營管理過程中產生的合理支出給予補償。

五、丁方的權利義務

5.1丁方權利

（1）對項目的投資回報享有監督權；

（2）對乙方的運營管理行為有建議權；

（3）在項目運營過程中，丁方有權對乙方的運營管理提出改進意見。

5.2丁方義務

（1）按照約定向項目提供資金支持；

（2）對項目運營過程中的財務狀況進行監督；

（3）對乙方的運營管理提供專業建議。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任

（1）甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按照約定提供基礎設施和公共資源，導致項目運營受損，甲方應承擔全部責任；

（3）甲方違反國家法律法規，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

6.2甲方限制條款

（1）甲方不得干涉乙方的正常運營管理；

（2）甲方不得擅自變更項目經營范圍；

（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目詳細信息》

二、《運