中介期房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)

1.乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________

三、房屋交付

1.乙方保證在____________________前，將該房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、付款方式

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：____________________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%；

（2）甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%；

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方付款憑證；

5.乙方收款憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的期房，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________

四、房屋交付

1.乙方保證在____________________前，將該房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、付款方式

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：____________________

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，協(xié)助其進(jìn)行房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題的查驗(yàn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助其解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

3.乙方不得以任何形式限制甲方的居住權(quán)利。

4.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%；

（2）甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%；

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方付款憑證；

5.乙方收款憑證。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________________的期房，甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方保證在甲方按照合同約定支付購(gòu)房款的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋。

三、房屋交付

1.乙方保證在____________________前，將該房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、付款方式

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：____________________

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方支付購(gòu)房款后，協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助其解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方保證在房屋交付前，按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方不得以任何形式限制乙方的居住權(quán)利。

3.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%；

（2）甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%；

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在