農村轉包地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（被轉包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方因自身原因，將位于__________村（以下簡稱“轉包地”）的農村土地__________畝（以下簡稱“轉讓土地”）的使用權及收益權部分或全部轉讓給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的范圍及用途

1.1乙方同意接受甲方轉讓的轉讓土地，其范圍為__________畝，四至范圍為：__________。

1.2乙方承諾將轉讓土地用于__________等農業生產活動，不得用于非農用途。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1本合同轉讓土地的價格為每畝__________元，總價款為__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓土地總價款的__________%，即__________元。

2.3乙方剩余的轉讓土地總價款__________元應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方。

三、轉讓土地的交付

3.1甲方應在__________日內將轉讓土地交付乙方，乙方應在接收轉讓土地后__________日內向甲方支付轉讓土地總價款的__________%。

四、土地使用權及收益權

4.1甲方將轉讓土地的使用權及收益權全部或部分轉讓給乙方，乙方取得轉讓土地的使用權及收益權。

4.2乙方在轉讓土地上的合法權益受法律保護，甲方不得擅自收回轉讓土地。

五、稅費及其他費用

5.1乙方應按照國家有關法律法規和政策，自行承擔轉讓土地相關的稅費。

5.2雙方在履行本合同時，產生的其他費用，按實結算。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付轉讓土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2若乙方未按約定時間支付轉讓土地總價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3若乙方擅自改變轉讓土地的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.轉讓土地的土地權屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.本合同簽訂證明。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（被轉包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方因自身原因，將位于__________村（以下簡稱“轉包地”）的農村土地__________畝（以下簡稱“轉讓土地”）的使用權及收益權部分或全部轉讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的范圍及用途

1.1乙方同意接受甲方轉讓的轉讓土地，其范圍為__________畝，四至范圍為：__________。

1.2乙方承諾將轉讓土地用于__________等農業生產活動，不得用于非農用途。

1.3丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監督責任，確保乙方按照合同約定使用轉讓土地。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1本合同轉讓土地的價格為每畝__________元，總價款為__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓土地總價款的__________%，即__________元。

2.3乙方剩余的轉讓土地總價款__________元應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方。

2.4丙方應在乙方支付轉讓土地總價款的__________%后，向乙方支付相應的資金支持。

三、轉讓土地的交付

3.1甲方應在__________日內將轉讓土地交付乙方，乙方應在接收轉讓土地后__________日內向甲方支付轉讓土地總價款的__________%。

3.2丙方應在乙方支付轉讓土地總價款的__________%后，協助乙方完成土地的平整和基礎設施建設。

四、土地使用權及收益權

4.1甲方將轉讓土地的使用權及收益權全部或部分轉讓給乙方，乙方取得轉讓土地的使用權及收益權。

4.2甲方保留對轉讓土地的最終監督權，有權對乙方的土地使用情況進行檢查和指導。

4.3丙方應協助甲方對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定使用轉讓土地。

五、稅費及其他費用

5.1乙方應按照國家有關法律法規和政策，自行承擔轉讓土地相關的稅費。

5.2雙方在履行本合同時，產生的其他費用，按實結算。

5.3丙方應在乙方支付轉讓土地總價款的__________%后，承擔部分稅費及基礎設施建設的費用。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用轉讓土地，如乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，優先選擇收回轉讓土地或要求乙方繼續履行合同。

6.3甲方有權要求乙方定期向其報告土地使用情況和經營狀況。

6.4甲方有權分享乙方在轉讓土地上的部分收益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓土地總價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2若乙方擅自改變轉讓土地的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方未能按照合同約定進行土地使用，甲方有權要求乙方立即停止違規行為并承擔相應的責任。

7.4乙方不得將轉讓土地的權益轉讓或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

9.2在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）乙方嚴重違約，經甲方催告后仍不改正；

（3）法律法規規定或雙方另有約定的其他情況。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉讓土地的土地權屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方授權書及資質證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權益，通過其專業監督和資金支持，確保乙方按照合同約定使用轉讓土地，實現甲方對土地的有效管理。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同約定和第三方丙方的監督，確保轉讓土地的合法使用和收益最大化，同時維護甲方對土地的最終控制權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡稱“出租地”）的農村土地__________畝（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________等農業生產活動，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的范圍及用途

1.1乙方同意承租甲方出租土地，其范圍為__________畝，四至范圍為：__________。

1.2乙方承諾將出租土地用于__________等農業生產活動，不得用于非農用途。

1.3丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定使用出租土地。

二、出租土地的租金及支付方式

2.1本合同出租土地的租金為每畝每年__________元，總價款為__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首期租金__________元。

2.3乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金__________元。

三、出租土地的交付

3.1甲方應在__________日內將出租土地交付乙方，乙方應在接收出租土地后__________日內向甲方支付首期租金。

四、承租方的權利及利益

4.1乙方在支付租金后，取得出租土地的使用權，享有在出租土地上從事農業生產活動的權利。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付出租土地，并保證土地的適宜性。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，根據農業生產需要，對出租土地進行必要的改良和建設。

4.4乙方有權在合同到期后，根據市場情況，選擇續租或終止合同。

五、甲方的義務及責任

5.1甲方應按照合同約定，在規定的時間內將出租土地交付乙方。

5.2甲方應保證出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方進行必要的土地改良和建設。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付出租土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用出租土地，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得在乙方承租期間，擅自收回出租土地或改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

9.2在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍不改正；

（3）法律法規規定或雙方另有約定的其他情況。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租土地的土地權屬證書復印件