農村小院出租托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村小院出租托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院一處，甲方愿意將該小院出租給乙方進行托管經營，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的及范圍

1.1出租標的：甲方位于__________的農村小院一處，房屋結構為__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2出租范圍：乙方在租賃期內，對該小院享有使用權、經營管理權及收益權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期間，應合理、合法使用該小院，不得進行違法活動。

3.2乙方應確保小院的安全，不得從事任何可能危及他人生命、財產安全的行為。

四、維修保養

4.1乙方應對小院進行日常維護保養，確保小院的正常使用。

4.2乙方在小院租賃期間，如因乙方原因導致小院設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、稅費及費用承擔

5.1租賃期間產生的稅費，由甲乙雙方按照相關規定各自承擔。

5.2小院的物業管理費、水電費等費用，由乙方在租賃期間承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的房屋產權證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村小院出租托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院一處，甲方愿意將該小院出租給乙方進行托管經營，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方參與并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的及范圍

1.1出租標的：甲方位于__________的農村小院一處，房屋結構為__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2出租范圍：乙方在租賃期內，對該小院享有使用權、經營管理權及收益權。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責提供小院的日常維護保養服務，確保小院的正常使用。

2.2丙方有權對乙方進行服務質量監督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權對乙方進行經營指導，提高小院的經濟效益。

2.4丙方有權根據市場情況，提出合理的租金調整建議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間，應合理、合法使用該小院，不得進行違法活動。

4.2乙方應確保小院的安全，不得從事任何可能危及他人生命、財產安全的行為。

五、維修保養

5.1乙方應對小院進行日常維護保養，確保小院的正常使用。

5.2乙方在小院租賃期間，如因乙方原因導致小院設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、稅費及費用承擔

6.1租賃期間產生的稅費，由甲乙雙方按照相關規定各自承擔。

6.2小院的物業管理費、水電費等費用，由乙方在租賃期間承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方進行經營狀況的監督，確保乙方按照合同約定進行經營管理。

7.2甲方有權要求乙方定期提交經營報告，包括財務報表、經營狀況等。

7.3甲方有權根據乙方經營狀況，提出合理的經營建議或調整方案。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得將小院轉租或分租給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.4乙方不得進行任何可能損害甲方權益的行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的房屋產權證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

十二、總結

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供專業的小院維護保養和經營指導服務，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩定的收益和良好的經營環境。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。

第三方丙方的介入，有助于提高小院的管理水平，增強小院的競爭力，為甲方創造更大的經濟效益。甲方作為主導方，通過本合同的實施，不僅保障了自己的權益，也為小院的可持續發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農家樂項目經營托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農家樂項目，包括餐飲區、住宿區、娛樂設施等，甲方愿意將該農家樂項目出租給乙方進行托管經營，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方參與并提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、經營標的及范圍

1.1經營標的：甲方位于__________的農家樂項目，包括餐飲區、住宿區、娛樂設施等，總面積__________平方米。

1.2經營范圍：乙方在租賃期內，對該農家樂項目享有經營管理權、使用權及收益權。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供農家樂項目的經營管理咨詢服務，包括市場分析、營銷策略、運營管理等。

2.2丙方有權對乙方的經營情況進行監督，并提出改進建議。

2.3丙方有權參與農家樂項目的重大決策，但不得干預乙方的日常經營。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權自主決定農家樂項目的經營策略和運營模式。

4.2乙方有權根據市場需求調整菜單、價格和服務項目。

4.3乙方有權享有農家樂項目經營所得的凈收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付農家樂項目，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括賠償損失或延遲支付租金。

5.2如甲方違反合同約定，對乙方經營造成不利影響，乙方有權要求甲方進行賠償或采取補救措施。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營行為，不得收取不合理費用。

六、經營維護

6.1乙方應對農家樂項目進行日常維護保養，確保設施設備正常運行。

6.2乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

七、稅費及費用承擔

7.1經營期間產生的稅費，由甲乙雙方按照相關規定各自承擔。

7.2農家樂項目的物業管理費、水電費等費用，由乙方在租賃期間承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的農家樂項目產權證明文件；

（2）農家樂項目設施設備清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

十一、總結

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供專業的經營咨詢服務，保障乙方的經營權益。乙方作為主導