企業賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰、無任何權屬糾紛，甲方現愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________），大寫：__________________________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3甲方應在收到定金后__________________________日內，向乙方交付標的房產的產權證書。

2.4乙方應在標的房產產權證書交付后__________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在標的房產產權證書交付后__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，各自承擔標的房產交易過程中的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證書復印件。

2.買賣雙方的身份證明復印件。

3.本合同簽訂前，甲方提供的標的房產的權屬證明材料。

4.雙方協商一致的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰、無任何權屬糾紛，甲方現愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的付款提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________），大寫：__________________________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3丙方應在收到定金后__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），作為擔保金的證明。

2.4甲方應在收到定金及擔保金后__________________________日內，向乙方交付標的房產的產權證書。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在標的房產產權證書交付后__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，各自承擔標的房產交易過程中的稅費。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2乙方的付款義務因任何原因未能履行時，丙方應立即向甲方支付全部房款。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.2甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證書復印件。

2.買賣雙方的身份證明復印件。

3.丙方的擔保資格證明文件。

4.雙方協商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，主要是為了保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方可降低交易風險，保障交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定一系列的權利條款和利益條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易順利進行。甲方的主導地位有助于提高交易效率，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰、無任何權屬糾紛，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方愿意為甲方的房產交付提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________），大寫：__________________________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3丙方應在收到定金后__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），作為擔保金的證明。

2.4甲方應在收到定金及擔保金后__________________________日內，向乙方交付標的房產的產權證書。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在標的房產產權證書交付后__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，各自承擔標的房產交易過程中的稅費。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下甲方的交付義務承擔連帶擔保責任。

5.2甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，丙方應立即向乙方支付全部房款。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證書復印件。

2.買賣雙方的身份證明復印件。