農村建房房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村土地上建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點及面積

1.1房屋建設地點：__________（具體地址）

1.2房屋建筑面積：__________平方米

二、房屋設計及建設標準

2.1房屋設計：乙方負責房屋設計，設計風格、結構、功能等應符合甲方要求。

2.2建設標準：房屋建設應嚴格按照國家相關法律法規、建筑規范和設計要求進行，確保房屋質量、安全、環保。

三、房屋建設工期

3.1房屋建設工期：自合同簽訂之日起，__________個月內完成房屋建設。

四、房屋建設費用

4.1房屋建設費用：__________元人民幣。

4.2付款方式：甲方分階段支付房屋建設費用，具體付款時間及金額如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付房屋建設費用的__________%作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付房屋建設費用的__________%作為進度款；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付房屋建設費用的__________%作為竣工款；

（4）房屋交付使用后，甲方支付房屋建設費用的__________%作為尾款。

五、房屋交付及驗收

5.1房屋交付：房屋建設完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

5.2驗收標準：房屋交付時，應按照國家相關法律法規、建筑規范和設計要求進行驗收，確保房屋質量、安全、環保。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付房屋建設費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

（2）甲方擅自變更房屋設計、建設標準的，應承擔由此產生的全部費用。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋建設費用的__________%。

（2）乙方未按約定進行房屋驗收的，應承擔由此產生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋建設設計圖紙

2.房屋建設施工圖紙

3.房屋建設合同補充協議

4.相關法律法規及建筑規范

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保農村建房工程的質量與進度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理，丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程材料供應商，共同參與乙方（以下簡稱“乙方”）在農村土地上建設的房屋工程（以下簡稱“工程”）。甲乙雙方及丙丁雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________（具體地址）

1.2工程面積：__________平方米

1.3工程內容：包括但不限于地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。

二、工程監理（丙方）

2.1丙方職責：

（1）對工程進行全過程監理，確保工程質量、安全、環保；

（2）監督乙方嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同要求施工；

（3）對乙方提出的設計變更、材料更換等事項進行審核，確保符合規定；

（4）定期向甲方匯報工程進度和質量情況。

2.2丙方權利：

（1）對工程質量、安全、環保提出整改意見，乙方應予以配合；

（2）對乙方違反合同約定或規范的行為，有權要求乙方停止施工；

（3）對乙方違反合同約定或規范的行為，有權向甲方提出警告。

三、工程材料供應（丁方）

3.1丁方職責：

（1）按照合同約定提供符合質量要求的工程材料；

（2）確保材料按時送達施工現場；

（3）對提供的工程材料負責售后服務。

3.2丁方權利：

（1）對甲方提供的工程圖紙和技術要求進行審核，確保材料符合要求；

（2）對甲方提出的設計變更或材料更換等事項進行配合；

（3）在甲方監督下進行材料驗收。

四、甲方權益

4.1甲方權利：

（1）對工程進度、質量、安全、環保等進行監督檢查；

（2）對乙方、丙方、丁方違反合同約定或規范的行為，有權要求整改或賠償；

（3）在工程竣工驗收合格后，享有房屋產權。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）為工程提供必要的施工條件；

（3）對工程竣工驗收合格的房屋進行使用。

五、乙方責任

5.1乙方責任：

（1）按照設計圖紙、施工規范和合同要求進行施工；

（2）保證工程進度、質量、安全、環保；

（3）配合丙方、丁方的監理和材料供應工作。

5.2乙方違約及限制條款：

（1）如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；

（2）如乙方違反工程規范或設計要求，甲方有權要求乙方進行整改，如整改不達標準，甲方有權要求乙方承擔全部責任；

（3）如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、支付罰款等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙丁雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于確保工程質量和進度，保障甲方權益；

8.2第三方監理和材料供應有助于提高工程效率，降低風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋建設的主要投資方，有權對工程進行全面監督，確保房屋質量和安全；

9.2甲方通過主導合同條款，有利于在工程過程中維護自身權益，降低投資風險。

附件：

1.房屋建設設計圖紙

2.房屋建設施工圖紙

3.房屋建設合同補充協議

4.相關法律法規及建筑規范

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農村土地上的房屋建設項目的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理，丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程材料供應商，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建設（以下簡稱“項目”）。甲乙雙方及丙丁雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目地點：__________（具體地址）

1.2項目面積：__________平方米

1.3項目內容：包括但不限于地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。

二、工程監理（丙方）

2.1丙方職責：

（1）對項目進行全過程監理，確保項目質量、安全、環保；

（2）監督甲方嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同要求施工；

（3）對甲方提出的設計變更、材料更換等事項進行審核，確保符合規定；

（4）定期向乙方匯報項目進度和質量情況。

2.2丙方權利：

（1）對項目質量、安全、環保提出整改意見，甲方應予以配合；

（2）對甲方違反合同約定或規范的行為，有權要求甲方停止施工；

（3）對甲方違反合同約定或規范的行為，有權向乙方提出警告。

三、工程材料供應（丁方）

3.1丁方職責：

（1）按照合同約定提供符合質量要求的工程材料；

（2）確保材料按時送達施工現場；

（3）對提供的工程材料負責售后服務。

3.2丁方權利：

（1）對乙方提供的工程圖紙和技術要求進行審核，確保材料符合要求；

（2）對乙方提出的設計變更或材料更換等事項進行配合；

（3）在乙方監督下進行材料驗收。

四、乙方權益

4.1乙方權利：

（1）對項目進度、質量、安全、環保等進行監督檢查；

（2）對甲方違反合同約定或規范的行為，有權要求甲方整改或賠償；

（3）在項目竣工驗收合格后，享有房屋產權。

4.2乙方責任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）為項目提供必要的施工條件；

（3）對項目竣工驗收合格的房屋進行使用。

五、甲方責任

5.1甲方責任：

（1）按照設計圖紙、施工規范和合同要求進行施工；

（2）保證項目進度、質量、安全、環保；

（3）配合丙方、丁方的監理和材料供應工作。

5.2甲方違約及限制條款：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；

（2）如甲方違反工程規范或設計要求，乙方有權要求甲方進行整改，如整改不達標準，乙方有權要求甲方承擔全部責任；

（3）如甲方在施工過程中發生安全事故，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、支付罰款等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙丁雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為項目的實施主體，有權對項目進行全面管理，確保項目順利實施；

8.2乙方通過主導合同條款，有利于在項目過程中維護自身權益，降低施工風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為項目所有者，應積極配合乙方的工作，提供必要的支持；

9.2甲方通過授權乙方主導項目實施，有利于簡化管理流程，提高項目效率。

附件：

1.房屋建設設計圖紙

2.房屋建設施工圖紙

3.房屋建設合同