中介購房合同樣本正規第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，擁有對該房屋的合法處分權；

乙方有意購買該標的房屋，甲方同意將標的房屋出售給乙方。

為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

3.乙方購買標的房屋后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方應將標的房屋交付給乙方使用。

4.乙方應在支付定金之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在收到剩余房款后，應將標的房屋的產權證書及相關文件交付給乙方。

三、交付時間

1.甲方應在乙方支付全部房款之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在交付房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的產權過戶手續。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

（2）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《標的房屋詳細信息》

附件二：《房屋買賣合同補充協議》

附件三：《房屋產權證書》

附件四：《房屋登記證明》

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，擁有對該房屋的合法處分權；

2.乙方有意購買該標的房屋，甲方同意將標的房屋出售給乙方；

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，并協助雙方達成交易。

為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時確保交易的安全和順利進行，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息發布、聯系看房、協助談判等。

2.丙方應確保其提供的信息真實、準確、完整。

三、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方應將標的房屋交付給乙方使用。

4.乙方應在支付定金之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付時間

1.甲方應在乙方支付全部房款之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在交付房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的產權過戶手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

2.甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的信息，并有權對丙方的服務質量進行監督。

3.甲方有權在交易過程中隨時終止中介服務，并有權要求丙方退還已收取的中介費用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權要求丙方提供優質的中介服務。

2.乙方應按照約定支付房款，并保證支付的資金來源合法。

3.乙方應配合甲方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權按照約定收取中介費用，并在交易完成后向甲方支付中介服務傭金。

2.丙方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對泄露乙方個人信息承擔法律責任。

3.丙方應遵守合同約定，協助甲乙雙方完成交易。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

（2）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未提供真實、準確、完整信息的，應退還乙方已支付的中介費用，并承擔相應的法律責任。

（2）丙方違反合同約定，未協助甲乙雙方完成交易的，應退還甲方已支付的中介費用，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《標的房屋詳細信息》

附件二：《房屋買賣合同補充協議》

附件三：《房屋產權證書》

附件四：《房屋登記證明》

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、可靠的中介服務，確保交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易過程中甲方的利益得到充分保障，并提高交易效率。通過本合同的訂立，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易的順利完成奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，擁有對該房屋的合法處分權；

2.乙方有意購買該標的房屋，但由于資金周轉問題，需要丙方提供擔保服務；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，以確保交易的安全和順利進行。

為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，同時確保交易的安全和順利進行，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況詳見附件一：《標的房屋詳細信息》。

2.甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

二、擔保服務

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方在約定時間內支付房款。

2.丙方應確保其提供的擔保措施合法、有效，并能夠及時履行擔保義務。

三、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方應將標的房屋交付給乙方使用。

4.乙方應在支付定金之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付時間

1.甲方應在乙方支付全部房款之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在交付房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的產權過戶手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權要求丙方提供有效的擔保服務。

2.乙方有權在交易過程中隨時終止中介服務，并有權要求丙方退還已收取的擔保費用。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務，保障乙方的購房權益。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

2.甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的擔保信息，并有權對丙方的擔保服務質量進行監督。

3.甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋的權屬清晰無瑕疵。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權按照約定收取擔保費用，并在交易完成后向乙方支付擔保服務傭金。

2.丙方應確保其提供的擔保措施合法、有效，并能夠及時履行擔保義務。

3.丙方應遵守合同約定，協助甲乙雙方完成交易。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

（2）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價的__________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的__________%計算。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未提供有效擔保措施的，應退還乙方已支付擔保費用，并承擔相應的法律責任。

（2）丙方違反合同約定，未協助甲乙雙方完成交易的，應退還甲方已支付擔保費用，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：《標的房屋詳細信息》