農村贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于農村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、贈與內容

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房屋。

2.甲方保證涉案房屋所有權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，不存在任何第三人主張權利的情況。

三、贈與方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________內，將涉案房屋的所有權及使用權轉移給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理涉案房屋過戶手續，承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、贈與稅費

1.本合同簽訂后，乙方應按照國家相關規定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

2.甲方承諾在乙方實際支付稅費后，將稅費發票交付給乙方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理涉案房屋過戶手續，應向乙方支付____________________元違約金。

2.若乙方未按約定支付稅費，應向甲方支付____________________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意將位于農村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）贈與乙方，同時丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權益及實現甲方利益最大化，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、贈與內容

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房屋。

2.甲方保證涉案房屋所有權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，不存在任何第三人主張權利的情況。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方在涉案房屋贈與過程中的相關事宜。

2.丙方有權監督涉案房屋過戶手續的辦理，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方有權要求甲乙雙方在協議約定的時間內完成涉案房屋過戶手續。

四、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂之日起享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內辦理涉案房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.甲方有權要求丙方在協議約定的時間內完成涉案房屋過戶手續的協調工作。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照協議約定的時間辦理涉案房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

2.乙方應配合甲方及丙方完成涉案房屋過戶手續的辦理，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.乙方在取得涉案房屋所有權后，應按照國家相關規定合理使用涉案房屋。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間辦理涉案房屋過戶手續，應向甲方支付____________________元違約金。

2.若乙方在取得涉案房屋所有權后，未按照國家相關規定合理使用涉案房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方在取得涉案房屋所有權后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或出租涉案房屋。

4.若丙方未按約定時間完成涉案房屋過戶手續的協調工作，應向甲方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保涉案房屋過戶手續的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于實現甲方利益最大化，確保甲方在涉案房屋贈與過程中的權益不受侵害，同時為乙方提供合理的使用保障。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護涉案房屋的合法權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），同時丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權益及實現乙方利益最大化，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易內容

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.甲方保證涉案房屋所有權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，不存在任何第三人主張權利的情況。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方在涉案房屋交易過程中的相關事宜。

2.丙方有權監督交易款項的支付，確保乙方權益不受侵害。

3.丙方有權要求甲乙雙方在協議約定的時間內完成交易款項的支付。

四、乙方權益保障

1.乙方在合同簽訂之日起享有涉案房屋的購買權，并有權要求甲方按照協議約定交付涉案房屋。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理涉案房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.乙方有權要求丙方在協議約定的時間內完成交易款項的監督工作。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照協議約定的時間交付涉案房屋，并配合乙方辦理過戶手續。

2.甲方應確保涉案房屋在交付時符合協議約定的條件，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方在交易過程中應遵守丙方的監督，按照協議約定的時間接收交易款項。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

2.若甲方在交付涉案房屋后，發現房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付____________________元違約金。

4.甲方在未收到全部交易款項前，不得將涉案房屋轉讓、抵押或出租給任何第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方