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文檔簡介
公寓房生意轉讓合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
公寓房生意轉讓合同
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房生意,現愿意將其轉讓給乙方,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的公寓房生意,包括但不限于房屋、設備、經營權、客戶資源等。
二、轉讓價格及支付方式
2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________)作為轉讓定金。
2.3乙方應在支付定金后____個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________元整(大寫:____________________)。
三、轉讓手續及稅費
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,協助乙方辦理房屋過戶手續,并將相關手續費用承擔。
3.2乙方應按照國家法律法規及相關政策規定,自行承擔轉讓過程中產生的稅費。
四、合同履行及違約責任
4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務,如一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
4.2甲方在轉讓過程中,如因自身原因導致轉讓標的無法繼續經營,應退還乙方已支付的轉讓款。
4.3乙方在經營過程中,如因自身原因導致轉讓標的無法繼續經營,應退還甲方已支付的轉讓款。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)設備清單及價值證明;
(3)客戶資源清單;
(4)其他相關證明材料。
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)設備清單及價值證明;
(3)客戶資源清單;
(4)其他相關證明材料。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
公寓房生意轉讓合同
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房生意,現愿意將其轉讓給乙方,丙方作為擔保方,為乙方的受讓行為提供擔保。雙方經友好協商,達成如下協議:
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的公寓房生意,包括但不限于房屋、設備、經營權、客戶資源等。
二、轉讓價格及支付方式
2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________)作為轉讓定金。
2.3乙方應在支付定金后____個工作日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________元整(大寫:____________________)。
2.4丙方對本合同轉讓款的支付承擔連帶擔保責任。
三、第三方責任與權利
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,擔保范圍包括但不限于乙方未按約定支付轉讓款、乙方違反合同約定導致甲方權益受損等情況。
3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款,并有權在乙方違約時,直接向甲方支付相應款項。
3.3丙方有權在乙方未履行合同義務時,要求甲方解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
3.4丙方有權要求甲方提供與轉讓標的相關的資料和證明,以保障丙方的擔保權益。
四、甲方權益保障
4.1甲方享有本合同轉讓標的的完整所有權,包括但不限于房屋、設備、經營權等。
4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款,并有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
4.3甲方有權要求乙方在經營過程中,維護轉讓標的的完好和經營秩序。
4.4甲方有權在乙方違約時,要求解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按約定支付轉讓款,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
5.2乙方如違反合同約定,導致甲方權益受損,應承擔相應的賠償責任。
5.3乙方在經營過程中,不得擅自改變轉讓標的的經營方式,不得損害甲方利益。
5.4乙方不得將轉讓標的的經營管理權轉讓給他人,未經甲方同意,不得進行任何形式的分割、抵押、贈與等行為。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)設備清單及價值證明;
(3)客戶資源清單;
(4)其他相關證明材料。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為擔保方介入本合同,旨在保障甲方的權益,確保乙方按照約定履行合同義務,降低甲方在轉讓過程中的風險。
8.2第三方介入有助于增強合同的信用度,提高交易的安全性。
九、甲方為主導的目的和意義
9.1甲方作為轉讓方,在本合同中享有主導地位,旨在確保轉讓標的的順利交接,維護自身的合法權益。
9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款,保障自身在轉讓過程中的利益,降低潛在風險。
9.3甲方通過引入第三方擔保,進一步增強了合同的履行保障,確保了轉讓過程的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
商鋪租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現愿意將其出租給乙方,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪,包括但不限于房屋、設備、經營權等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____________元整(大寫:____________________),租金支付方式為每月支付人民幣____________元整(大寫:____________________)。
三、第三方責任與權利
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,擔保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、乙方違反合同約定導致甲方權益受損等情況。
3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金,并有權在乙方違約時,直接向甲方支付相應款項。
3.3丙方有權要求甲方提供與租賃標的相關的資料和證明,以保障丙方的擔保權益。
四、乙方權益保障
4.1乙方享有本合同租賃標的的合法使用權,包括但不限于房屋、設備、經營權等。
4.2乙方有權要求甲方保證租賃標的的完好和適宜經營。
4.3乙方有權在租賃期限內,根據經營需要,對租賃標的進行合理改造,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
4.4乙方有權在租賃期滿后,根據本合同約定,優先續租租賃標的。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
5.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件,乙方有權解除本合同。
5.3甲方不得在乙方租賃期間,將租賃標的抵押、轉讓或以其他方式處置。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)商鋪所有權證復印件;
(2)設備清單及價值證明;
(3)租賃標的現狀描述;
(4)其他相關證明材料。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1乙方作為承租方,在本合同中享有主導地位,旨在確保租賃標的的穩定使用,維護自身的經營權益。
8.2乙方通過設定優先續租權和改造權,保障了自身的經營靈活性和長期利
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