公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房生意，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于____________________的公寓房生意，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）設(shè)備清單及價值證明；

（3）客戶資源清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）設(shè)備清單及價值證明；

（3）客戶資源清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房生意，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于____________________的公寓房生意，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損等情況。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的資料和證明，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同轉(zhuǎn)讓標的的完整所有權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，維護轉(zhuǎn)讓標的的完好和經(jīng)營秩序。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營方式，不得損害甲方利益。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的分割、抵押、贈與等行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）設(shè)備清單及價值證明；

（3）客戶資源清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于增強合同的信用度，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保轉(zhuǎn)讓標的的順利交接，維護自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身在轉(zhuǎn)讓過程中的利益，降低潛在風(fēng)險。

9.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步增強了合同的履行保障，確保了轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月支付人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損等情況。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與租賃標的相關(guān)的資料和證明，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同租賃標的的合法使用權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃標的的完好和適宜經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃標的進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃標的。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得在乙方租賃期間，將租賃標的抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）設(shè)備清單及價值證明；

（3）租賃標的現(xiàn)狀描述；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃標的的穩(wěn)定使用，維護自身的經(jīng)營權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定優(yōu)先續(xù)租權(quán)和改造權(quán)，保障了自身的經(jīng)營靈活性和長期利