20:30

2月27日

星期四100%鄭州中海北龍湖13#

地塊社區生活指南手冊USERNAME：PASSWORD：LOGINEN

中文20:30

2月27日

星期四100%ＷＥＬＣＯＭＥ01

02

03

04

05中海北龍湖時辰ZhonghaiBeilongLakeTime周邊介紹Concept

Of

Idea解讀現代的社區InterpretationOfModernCommunity設計理念Concept

Of

Idea總體設計Generaldesign20:30

2月27日

星期四人物介紹

中海北龍湖時辰今天

Mark夫婦邀請了多年的好友來自己的家中做客，男主品嘗他從波爾多帶回來的葡萄酒那我們來看看他們是怎么在社區里度過這不一樣的一天Mark

-38

歲

-

高薪企業高管鄭州當地中高收入人群喜歡健身運動、品茶注重

自我提升女主Lucy-32

歲

-

中高層管理人員接受過良好教育

,

有生活品位文化鑒賞能力強愛好交友、烹飪兒子Jack-5

歲

-

小學學習能力強喜歡拓展冒險善于交友女兒Lisa-3

歲

-

幼兒園認知能力強喜歡繪本喜歡寵物3ZhengZhouZhonghai

Beilong

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2月27日

星期四效果圖

中海北龍湖時辰辰·

輕氧健身倉

·清晨，男主

Mark衣著清爽的健身服，一邊去社區的健身倉打卡，一邊用社區

app

預約物業戶外餐廳的早餐。7:00-9:00運動沖涼后，散步到戶外餐廳，為家人的人取愛心早餐，感受著陽光鋪面而來，以快樂和感恩之心開始新的一天。4ZhengZhouZhonghai

Beilong

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2月27日

星期四效果圖

中海北龍湖時辰巳·

主入口

·夫婦兩歡迎訪客的到來度假酒店式的現代社區的入口禮儀歸家的體驗9:00-11:005ZhengZhouZhonghai

Beilong

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2月27日

星期四效果圖

中海北龍湖時辰午·

摩卡私享客廳

·和朋友們一起歡聚會客廳，品嘗美味的波爾多葡萄酒自拍狂嗨在環繞落地窗前感受著湖畔森居的蒼翠自然藝術11:00-13:006ZhengZhouZhonghai

Beilong

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星期四效果圖

中海北龍湖時辰末·

全齡兒童活動區

·午飯過后孩子們來到色彩繽紛的兒童場地玩耍和學習這里是讓孩子們能更好成長的最佳空間是一個豐富多彩的游戲場在這盡情游樂13:00-15:00在兒童空間里學習7ZhengZhouZhonghai

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2月27日

星期四效果圖

中海北龍湖時辰申·

藝術花廳

·Mark夫婦帶著朋友們參加周末的藝術沙龍藝術的感官加上陽光的溫度著身處最為豐富的自然和景觀中獲得一種大隱于市的清凈感著15：00-17:00看品8ZhengZhouZhonghai

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星期四效果圖

中海北龍湖時辰酉讓孩子在釋放天性中自由成長·

四點半課堂

·時光輕捻，童心美好孩子的健康成長是大多數父母的共同愿景父母在APP上給孩子們預約了課后學堂，17：00-19:00通過豐富多彩的課程9ZhengZhouZhonghai

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2月27日

星期四效果圖

中海北龍湖時辰戌·

戶外影吧

·晚飯過后夫婦兩在

APP上查詢室外電影播放的影片帶上孩子孩子們和小伙伴在大草坪里狂歡群嗨夫婦兩閑坐于此浪漫的觀賞室外電影·······19:00-21:00思緒沉浸在晚風中輕輕問候著掃去一日的忙碌與疲憊帶來心情的舒暢和愉快愿你擁有一個愜意而寧靜的夜晚10ZhengZhouZhonghai

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星期四設計亮點

中海北龍湖時辰Design

highlights

設計亮點鄭州12時辰體驗式現代社區景觀ZhengZhou

12o'clock

experience

modern

community

landscape1.

度假酒店式歸家體驗ResoRt

Hotel2.

不同環境的私享交流場所PRivate

enjoyment3.

湖畔自然藝術棲居生活natuRal4.

智慧、科技、健康云社區intel

l

igent5.

私人訂制專屬服務excl

usive11ZhengZhouZhonghai

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星期四100%01

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05中海北龍湖時辰ZhonghaiBeilongLakeTime周邊介紹Concept

Of

Idea解讀現代的社區InterpretationOfModernCommunity設計理念Concept

Of

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星期四區位分析

周邊介紹n鄭州中海Site龍湖

CBD3.2km金水區鄭州國際會展中心7.5km鄭州東6.4km鄭東新區13鄭州中海北龍湖

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星期四區位分析

周邊介紹n5

km3

km鄭東新區南塘中學700m龍源小學300m

龍源西三街站區位loCAtion

ReSouRCeSSite項目位于政府舉全省之力打造的最頂級區域北龍湖片區，被譽為“中國金融中心第三級”、“鄭州的陸家嘴”。鄭州中海鳳山森林公園800m清華附中1.2km楓楊外國語3km中糧龍湖里1.3km教育eduCAtion

ReSouRCeS龍湖瑞安新天地1.8km位于北龍湖北岸板塊，學府重

地，周邊優質學校眾多，如清華附中等優質教育資源，能為有孩子的家庭提供教育的有力條件。北龍湖1km六星級酒店4.5km醫院MediCAl

ReSouRCeS項目約

5km

處的鄭州大學第一附屬醫院，方便居民能及時有效就醫。足球公園3km商業BuSineSS

ReSouRCeS鄭州大學第一附屬醫院5km位于北龍湖北岸板塊，周邊覆蓋龍湖瑞安新天地等

4

個高端商業群。休閑leiSuRe

eCology位于北龍湖北岸板塊，擁有

5.6

平方公里一線觀景水資源。南側

800m

緊鄰

228.9

萬㎡的鳳山森林公園。位于北龍湖西南側占地面積約

50000

㎡的綜合性運動場地公園。14鄭州中海北龍湖

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星期四周邊競品周邊介紹n康橋諸

子廬美盛北龍臺Site鄭州中海美盛北龍臺北龍湖金茂府名門樾府正商瓏湖上境康橋諸

子廬雅居樂御賓府金茂府名門樾府15鄭州中海北龍湖

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星期四競品小結周邊介紹競品案名景觀風格景觀格局

商業競爭優勢產品綜合品質

+

著重客戶回訪皇家學府

+

中原隱逸六觀康橋諸

子廬美盛北龍臺北龍湖金茂府新中式新中式新中式豪宅中的剛需一巷二堂六園豪宅中的成熟產品系

+

高端商務

+

科技住宅景觀中軸

+皇家花園新中式豪宅品牌賣點名門樾府新中式新中式中式極簡美學中式極簡美學恒大悅龍臺新中式豪宅中央花園+

景觀軸線雅居樂御賓府正商瓏湖上境新中式新中式豪宅中的剛需中央花園+

巷道花園16鄭州中海北龍湖

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星期四客群分析

周邊介紹30-40左右城市新貴本案定位客群為追求生活品質的城市新貴：以三口，二胎家庭為主，

高新企業高管、私企業主為主。偏好：現代、新中式風格，中央花園式景觀和多層次種植手法輕奢改善

+

生活配套完善核心客戶次要客戶偶得客戶來源：鄭東新區、金水區私營企業主，來源：全市金融、房地產及建筑工程，來

源：全省范圍內企業高層，政府官職較高，企業中高管，改善型置業購買力強

政府單位，私營企業主，環境改善和

改善型置業教育改善置業價值取向：身份象征、城市圈層、區域價價值取向：區域規劃、教育商業配套及價值，身份標簽、城市圈層等價值取向：提升身份進入龍湖片區富人值和發展潛力，教育資源圈層，區域規劃、商業教育資源和價值。注重生活配套注重自我提升注重產品價值17鄭州中海北龍湖

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星期四景觀該如何在嚴苛的競爭環境中，獲得客戶青

睞18ZhengZhouZhonghai

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星期四Acontemporaryresort-style

landscapethatguidesthecity'sfuture

lifestyle現代度假酒店式景觀，引領城市未來的生活方式19ZhengZhouZhonghai

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星期四Aestheticsofmodern

art,

focusonenjoyment,

focusonuse

scenesandexperience具有現代藝術的審美，注重

享受，關注使用場景和體驗感受20ZhengZhouZhonghai

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2月27日

星期四健康生活heAlthy

life智慧生活smArt

life科技生活technology

life21ZhengZhouZhonghai

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星期四100%01

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05中海北龍湖時辰ZhonghaiBeilongLakeTime周邊介紹Concept

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星期四現代風格

解讀現代風格現代風格的解讀建筑

Architecture繪畫

pAinting手機ipho

ne現代風格moDern

style空間的流動物質的極簡氛圍的詩意使用最真實的光影和空間來思考空間，采用最極簡的表達方式來創造，極簡化的場景使參觀者通過自身進行體驗思考，平衡的尋找都市生活和自然環境的關系，找到種回歸生活本質的感受。最簡單的也是最珍貴的。《無題》羅伯特·雷曼(robertryman23鄭州中海北龍湖

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星期四案例借鑒

解讀現代風格leenDon

resiDence麗墩苑的建筑和景觀設計均系出名門，由屢獲殊榮的著名建筑公司

WohA

和景觀設計公司

SCdA

聯手打造，旨在將現代時尚的住宅風格、完美的園林景觀與周圍的良木山自然保護區融為一體。項目名稱：leendon

Residence項目地點：新加坡24鄭州中海北龍湖

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星期四解讀現代風格陽光城·檀悅101接受西方文化、見過世面、兼有現代意識和紳士風范的上海老白領，他們衣著講究、生活精致、追求儀式感、還特別有情調。他們深文化影響，并中西結合，形成那個時期特有的“海派文化”。項目名稱：陽光城檀悅

101項目地點：上海楊浦區25鄭州中海北龍湖

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星期四案例借鑒

解讀現代風格塵林間“塵林間”項目是對住宅景觀的一次全新嘗試，像是偉大戲劇中的“停頓”，景觀回歸真實，提醒著你可以慢下來。項目名稱：塵林間項目地點：重

慶照母山26鄭州中海北龍湖

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2月27日

星期四案例借鑒總結解讀現代風格案例借鑒總結sUmmAriZe簡約Contracted藝術Art純粹P

urenes

s精致delicate自然nature體驗experience1.

以簡約獨特的空間氣質融入景觀環境中，打造內涵與氣質的知行統一的文化景觀空間環境。2.

運用抽象美學隱喻式的設計手法，把文化藝術融入景觀環境，賦予喻意概念。3.

雅致有序的景觀層次，靈動而有節奏的景觀空間，豐富了人們的景觀體驗。4.

植物設計以簡潔、姿態舒朗的喬木、灌木品種，花徑結合草坪，營造精致舒朗的綠化景觀氛圍體驗。1.integrate

unique

and

simple

temperamentspiritinto

the

design

environmentof

the

site,

and

create

alandscape

space

environmentwith

the

unity

of

knowledge

and

behavior

of

connotation

and

temperament.2.Apply

metaphoricaldesign

techniques

in

line

with

abstractaesthetics,

integrate

culturaland

artistic

decoration

into

the

landscape

environment,

and

give

metaphoricalconcepts.3.the

elegantand

orderly

landscape

leveland

the

smartand

rhythmic

landscape

space

enrichpeople's

landscape

experience.4.the

plants

are

designed

withsimple

and

comfortable

arbor

and

shrub

va

r

ieties,

and

the

?ower

pathis

combined

withthe

lawn

to

create

adelicate

and

comfortable

green

landscape

atmosphere

experience.27鄭州中海北龍湖

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星期四如何營造一個符合鄭州當地特色的現代生活社區立即體驗28ZhengZhouZhonghai

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星期四100%01

02

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05中海北龍湖時辰ZhonghaiBeilongLakeTime周邊介紹Concept

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星期四景觀策略

設計理念自然溫馨的人性化的專屬定制的健康生活科技生活掌中生活30ZhengZhouZhonghai

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2月27日

星期四設計定位健康生活

設計理念健康生活HealthLife科技生活TechnologyLife智慧生活AppLife度假式客廳力健身芳香花園林蔭氧健康防活吧疫度假式客廳活力健身芳香花園林蔭氧吧

健康防疫31ZhengZhouZhonghai

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星期四科技生活

設計理念健康生活HealthLife科技生活TechnologyLife掌中生活AppLife感應照明感應照明全域

WiFi自動識別智能凈化全天候智能客廳全域

WiFi自動識別智能凈化數字視頻監控32ZhengZhouZhonghai

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星期四掌中生活

設計理念健康生活HealthLife科技生活TechnologyLife掌中生活AppLife四點半課堂室外電影便捷投遞社區健身倉花房故事閱讀生活科普教育咖啡吧私人管家戶外餐廳智能門禁托管服務四點半課堂科普教育托管服務閱讀生活私人管家室外電影便捷投遞戶外餐廳智能門禁社區健身倉花房故事咖啡吧33ZhengZhouZhonghai

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星期四設計定位

設計理念湖畔

生活SMARt

liFe

By

thelAke讀書吟詩撫琴插花，不問世事綠色林靜的詩意生活與友品茶下棋，閱讀交談的歡騰

夕陽西下倦鳥歸巢與歌唱晚，歲月靜好度假式的社區客廳藝術浪漫的空間氛圍34ZhengZhouZhonghai

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星期四100%01

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03

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05中海北龍湖時辰ZhonghaiBeilongLakeTime周邊介紹Concept

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星期四總平面圖

總體設計n36鄭州中海北龍湖

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星期四戶型分析

總體設計LEGEND100

㎡戶型128

㎡戶型148

㎡戶型168

㎡戶型景觀策略大戶型主要集中在中心區域，小戶型分散在外圍，在景觀層面上，需要處理好各業態之間的景觀關系。37鄭州中海北龍湖

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星期四消防分析

總體設計nLEGEND原始消防道路建議調整后消防道路原始消防登高面建議調整后消防登高面消防道路：設置過于生硬筆直，可以在不影響消防車道通行的功龍源八街12能前提下

,

將消防車道設計成一條優美的帶弧線的景觀欣賞線，盡可能地軟化了消防車道這類硬質道路景觀。3消防登高面：分布分散，影響中心景觀空間的打造，建議將

1-4#棟建筑南向消防登高面移至北向。4龍澤西路38鄭州中海北龍湖

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星期四空間分析

總體設計nLEGEND宅前花園18m樓王禮儀軸160m160m組團空間中心花園宅前花園宅前花園入口廣場入口門廳龍源八38m38m龍源西25m25m組團空間組團空間70m74m1.

核心組團均質，空間緊湊75m2.

整體空間尺度較小、空間零碎中心花園組團空間25m25m街3.大面積消防登高面對景觀空間的侵占，導致宅間花園需結合消防考慮。組團空間路36m37m樓王禮儀軸樓王禮儀62m100m102m入口廣場宅前花園宅前花園軸入口門廳67m前區廣場龍澤西路39鄭州中海北龍湖

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星期四平面索引

總體設計nLEGEND01

主入口02

對景景墻03

林蔭夾道1604

摩卡私享客廳05

多功能草坪06

疊瀑景墻1919151007

四點半課堂122008

戶外影吧1109

林蔭坐凳0910

全齡化兒童活動區11

風雨連廊040614050812

輕氧健身倉13

藝術花廳1713071614

藝術景墻030315

登高面休憩空間021816

次入口181517

入戶平臺2018

戶外洽談2019

入戶花園0120

地下車庫入口40鄭州中海北龍湖

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星期四規劃分析

總體設計LEGEND圍墻綠籬綠地場地劣勢西側鄰城市主干道

,存在噪音、粉塵污染；西北側局部區域地鐵

6

號線經過

;北側

3

km

馬頭崗軍用機場，存在噪音影響；景觀策略西北側種植密林，降低噪音對場地的影響抬高圍墻，種植綠籬，提高私密性，從而達到降噪的效果。41鄭州中海北龍湖

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星期四功能分析

總體設計nLEGEND宅前花園樓王中軸組團空間中心花園次入口入口廣場午后陽光入戶花園宅前花園宅前花園兒童滑輪戶外花園軸線林道對景水景禮儀歸家林下棋談組團空間組團空間輕氧健身倉森林瑜伽老年康體全齡兒童活動親子互動科普探險宅前花園組團空間宅前花園中心花園組團空間四點半課堂戶外影吧陽光草坪摩卡私享客廳家庭日商務會談藝術花廳周末沙龍藝術品鑒林蔭氧吧次入口周末PARty冥想打造

閱讀交流園禮儀歸家對景水景藝交流宅前花園樓王禮儀軸樓王禮儀軸軸線禮序軸線禮序寵物交流戶外閑談戶外健體林下棋談生態展示戶外閑談宅前花園宅前花園主入口風雨連廊酒店落客形象展示禮儀歸家42鄭州中海北龍湖

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星期四流線分析

總體設計nLEGEND主入口次入口人行主流線游園流線入戶車行流線市政道路43鄭州中海北龍湖

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星期四亮點打造

總體設計摩卡私享客廳mochApriVAte

liVingroom全齡兒童活動場地ActiVitiesfor

chilDrenof

AllAges輕氧健身房lightoXygen

gym四點半課堂hAlfpAst

foUr

clAssroom藝術花廳Art

flower

hAll度假酒店式入口resort-style

entrAnce44鄭州中海北龍湖

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星期四主入口效果圖總體設計45鄭州中海北龍湖

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星期四主入口效果圖總體設計46鄭州中海北龍湖

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星期四主入口效果圖總體設計47鄭州中海北龍湖

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星期四主入口主入口意向圖總體設計主入口意向48鄭州中海北龍湖

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星期四次入口意向圖總體設計次入口意向49鄭州中海北龍湖

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星期四樓王禮儀軸意向圖總體設計樓王禮儀軸意向50鄭州中海北龍湖

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星期四摩卡私享客廳效果圖總體設計智能控溫、空氣凈化私享廚房51鄭州中海北龍湖

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星期四摩卡私享客廳效果圖總體設計APP預約周末

PARty

舉辦咖啡服務52鄭州中海北龍湖

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星期四摩卡私享客廳效果圖總體設計智能控溫、空氣凈化疊瀑水景多功能草坪隨心所欲林蔭躺椅放松心情53鄭州中海北龍湖

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星期四摩卡私享客廳效果圖總體設計54鄭州中海北龍湖

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星期四中心花園意向圖

總體設計中心花園意向55鄭州中海北龍湖

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星期四藝術花廳效果圖總體設計APP論壇花房故事分享56鄭州中海北龍湖

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星期四藝術花廳效果圖總體設計藝術畫展活動APP上預約周末沙龍57鄭州中海北龍湖

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