天津監理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：天津某房地產開發有限公司

甲方地址：天津市河西區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：022-xxxxxxx/zhangsan@

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：天津某建設監理有限公司

乙方地址：天津市和平區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：022-xxxxxxx/lisi@

合同簡介：

甲方作為房地產開發公司，擬開發建設位于天津市河西區的一處住宅小區項目（以下簡稱“本項目”），現需聘請專業監理公司對項目的施工過程進行全程監督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現。乙方作為具備相應資質和經驗的監理公司，愿意承擔本項目的監理工作。雙方本著平等互利的原則，就乙方提供監理服務的事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在項目監理過程中的權利、義務、責任和風險，確保項目順利推進，達到甲方的預期目標。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，誠實守信，共同維護合同的履行。本合同的內容包括雙方的基本信息、服務內容、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

鑒于以上雙方信息及合同簡介，為保證本項目順利實施，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

一、監理范圍與內容

1.乙方應按照甲方提供的監理大綱、監理規劃和監理方案，對甲方的本項目進行全面監理，包括但不限于施工質量、安全、進度、成本、材料、設備、環境等方面。

2.乙方應根據合同約定，對項目施工過程中的關鍵環節、重要節點進行現場監督、檢查和評估，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

3.乙方應定期向甲方提交監理報告，對項目的進展、存在的問題及建議進行詳細說明。在項目結束后，乙方應向甲方提交完整的監理檔案資料。

4.乙方應在本項目實施過程中，積極協助甲方與施工方、設計方、材料供應商等各方之間的溝通與協調，確保項目順利推進。

二、監理期限

本項目的監理期限自雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格之日止。

三、監理費用

1.乙方向甲方提供監理服務，甲方應支付乙方監理費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方監理費的支付條件為：

（1）合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付乙方監理費的【】%；

（2）項目監理過程中，根據乙方提交的進度報告，甲方按實際完成工程量的【】%支付監理費；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的監理費。

3.乙方提供發票，甲方按約定時間支付監理費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付監理費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付監理費的【】%。

2.乙方未按約定完成監理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。雙方根據不可抗力的影響，協商決定是否延長合同履行期限或解除合同。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監理期限屆滿之日止。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：天津某房地產開發有限公司

乙方（蓋章）：天津某建設監理有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在【項目名稱】項目中的合作關系，乙方作為監理方，對甲方的施工過程進行全程監督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現。監理范圍包括但不限于施工質量、安全、進度、成本、材料、設備、環境等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指天津某房地產開發有限公司。

2.“乙方”：指天津某建設監理有限公司。

3.“本項目”：指位于天津市河西區的一處住宅小區項目。

4.“監理”：指乙方對甲方的本項目進行全面監督管理，包括但不限于施工質量、安全、進度、成本、材料、設備、環境等方面。

5.“監理報告”：指乙方定期向甲方提交的關于項目進展、存在的問題及建議的詳細說明。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，向乙方支付監理費用。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行監理職責，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現。

3.甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術文件等相關資料，以便乙方進行監理工作。

4.甲方應協助乙方與施工方、設計方、材料供應商等各方之間的溝通與協調。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，全面履行監理職責，對甲方的本項目進行全程監督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的順利實現。

2.乙方應根據合同約定，對項目施工過程中的關鍵環節、重要節點進行現場監督、檢查和評估，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

3.乙方應定期向甲方提交監理報告，對項目的進展、存在的問題及建議進行詳細說明。在項目結束后，乙方應向甲方提交完整的監理檔案資料。

4.乙方應在本項目實施過程中，積極協助甲方與施工方、設計方、材料供應商等各方之間的溝通與協調，確保項目順利推進。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供監理服務，甲方應支付乙方監理費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方監理費的支付條件為：

(1)合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付乙方監理費的【】%；

(2)項目監理過程中，根據乙方提交的進度報告，甲方按實際完成工程量的【】%支付監理費；

(3)項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的監理費。

3.乙方提供發票，甲方按約定時間支付監理費。

第五條履行期限

本項目的監理期限自雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格之日止。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間支付監理費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付監理費的【】%。

2.乙方未按約定完成監理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

4.甲方延遲支付監理費的，乙方有權暫停提供監理服務，直至甲方支付完畢。甲方延遲支付期間，乙方仍享有合同約定的權利，包括但不限于收取違約金的權利。

5.乙方未按約定完成監理任務或出現嚴重違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

6.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。

7.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、仲裁費用、鑒定費用等。

8.雙方應共同努力，維護合同的履行。任何一方發現合同履行中出現可能導致違約的情況時，應立即通知對方，并采取合理措施避免或減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延長合同履行期限或解除合同。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于履行合同義務，但應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關恢復履行合同的證明文件。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商終止合同，并按照實際情況處理已執行部分合同的事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方同意選擇【】作為爭議解決地點。

3.任何一方對爭議解決方式有不同意見的，應在合同簽訂前明確提出，并經雙方協商一致。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，或按照雙方約定的方式分擔。

6.雙方應遵守爭議解決結果，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。通知發出后，對方應在【】個工作日內回復確認收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、發生不可抗力導致合同無法履行或合同約定的其他終止條件出現時，合同即告終止。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜，并協商解決因合同解除而產生的爭議。

5.保密條款：雙方應對合同內容及雙方之間的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規的規定。

7.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的技術文件、圖紙、規范等資料，附錄與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補充協議、修正