個人轉租擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX（若為自然人則寫明姓名），聯系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的房產，房產證號為XXX。乙方作為承租方，有意向租賃甲方的上述房產，并且乙方具備良好的信用和租賃能力。甲乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房產的相關事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護租賃關系的穩定。本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方的尊重，雙方應秉持誠實守信的原則，履行各自的合同義務。

本合同的簽訂有利于規范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益。甲方作為出租方，有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用租賃物。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會、集體利益以及其他公民的合法權益。

本合同的簽訂是雙方自愿、平等、協商一致的結果，符合我國合同法的規定。合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在此期間，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況適當調整合同履行期限和內容。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同明確規定的內容外，雙方不得擅自變更、解除或終止合同。合同終止后，乙方應按照約定將租賃物交還甲方，并辦理相關手續。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在個人轉租擔保事項上的權利義務關系，明確乙方在租賃甲方房產時的轉租權限以及相關的擔保責任。合同范圍包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付、轉租條件、擔保責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.租賃物：指甲方擁有所有權并同意出租給乙方的位于XX市XX區XX路XX號的房產。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.轉租：指乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，將租賃物部分或全部轉租給第三方的行為。

6.擔保：指乙方為保證履行本合同義務，提供的確保甲方權益的措施。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用租賃物。甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務。

2.乙方的權利與義務：

乙方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。乙方不得擅自轉租租賃物，如需轉租必須獲得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規。乙方應在租賃期滿后，將租賃物按照約定條件交還甲方。

乙方應對轉租行為承擔全部責任，包括但不限于轉租期間的損害賠償、租金支付等。乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害甲方權益。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

乙方應在租賃開始前，向甲方提供擔保，確保履行合同義務。擔保形式包括但不限于保證金、擔保人等方式。如乙方未能履行合同義務，甲方有權依據擔保約定采取相應措施。

乙方應在租賃期間，遵守國家法律法規，不得損害國家、社會、集體利益以及其他公民的合法權益。如乙方在租賃期間造成租賃物損失，乙方應負責賠償。

乙方應在合同約定的期限內，按照約定的方式支付租金。租金支付方式、時間等具體事項，詳見本合同附件。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租賃物租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，支付當期租金。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

乙方應在簽訂本合同時，支付首期租金及滯納金。如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應承擔因此產生的一切費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.合同終止條件：本合同終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，乙方按照約定將租賃物交還甲方；

b)雙方協商一致解除本合同；

c)乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同；

d)法律法規規定的其他終止條件。

3.合同續約：如乙方希望續約，應在租賃期限屆滿前一個月內，向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約，并在同意續約的情況下，與乙方簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應承擔因此產生的一切費用，并支付應付租金的滯納金。

2.如乙方未經甲方書面同意轉租租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應承擔因此產生的一切費用，并支付應付租金的滯納金。

3.如乙方在租賃期間造成租賃物損失，乙方應負責賠償。賠償金額由甲方根據實際損失確定。

4.如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的費用。

5.如甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修義務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產生的損失。

6.如雙方因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況適當調整合同履行期限和內容。

7.本合同約定的違約金、賠償等事項，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.不可抗力事件的后果處理：

a)發生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力影響，繼續履行本合同。

b)如不可抗力事件導致一方無法繼續履行本合同，該方應立即通知對方，并協商終止或修改本合同。

c)如雙方因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況適當調整合同履行期限和內容。

4.不可抗力事件的責任免除：發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行本合同的責任。但對方有證據證明不可抗力事件發生后，該方未盡力克服不可抗力影響或未及時通知對方的，不免除其責任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方對對方提出的訴訟請求，應在知道或應當知道權利被侵害之日起一年內提出。

3.第三人糾紛：如雙方的爭議涉及第三人，甲方和乙方均有責任協助解決，避免影響本合同的履行。

4.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應提交甲方所在地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未涉及的條款。

7.本合同約定的爭議解決方式，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送，通知發出后第三個工作日視為對方已收到。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，乙方按照約定將租賃物交還甲方；

b)雙方協商一致解除本合同；

c)乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同；

d)法律法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：如雙方協商一致解除本合同，乙方應按照約定將租賃物交還甲方，并辦理相關手續。

5.合同終止后的義務：本合同終止后，乙方應按照約定將租賃物交還甲方，并支付應付租金、滯納金等相關費用。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.合同的解釋：本合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同解釋。雙方的解釋應符合本合同的原則和精神。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的詳細描述、租金