法律房屋抵債合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發的公司，擁有豐富的房地產開發經驗。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事房地產銷售的公司，擁有豐富的房地產銷售經驗。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方因為業務合作需要，甲方將其名下的一棟房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

該房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXXX。該房屋處于良好的使用狀態，具備居住條件。

甲乙雙方確認，本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、公正的原則，雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，保護雙方的合法權益，維護房地產市場的穩定。

甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同規定的各項義務，確保交易的合法性。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的交易行為，提高交易效率，降低交易風險。

甲乙雙方應誠實守信，履行合同約定的各項條款，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權益，維護房地產市場的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，保護雙方的合法權益，維護房地產市場的穩定。具體內容包括房屋的買賣、價款的支付、房屋的交付等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.房屋：指位于XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXXX的房產。

4.合同總價：指甲方出售房屋所要求的總價款，包括房屋的買賣價格和各項附屬費用。

5.交付日期：指甲方按照本合同約定將房屋交付給乙方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定出售房屋，并要求乙方支付合同總價。

2.甲方有義務向乙方提供房屋的所有權證明和相關資料，確保房屋的權屬清晰。

3.甲方有義務按照本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

4.甲方應保證房屋的質量，確保房屋符合適用的居住條件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定購買房屋，并按照約定的價格支付合同總價。

2.乙方有義務向甲方支付合同總價，并按照甲方的要求進行支付。

3.乙方有義務按照本合同約定的交付日期接收房屋。

4.乙方應妥善使用和保管房屋，并按照甲方的要求進行維修和保養。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，房屋的合同總價為人民幣【填寫具體金額】。乙方應按照以下支付方式向甲方支付合同總價：

1.乙方應在簽署本合同時支付人民幣【填寫具體金額】作為定金，定金在乙方履行完畢本合同全部義務后轉為購房款。

2.乙方應于{{交付日期}}前支付剩余的合同總價，支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：【銀行名稱】【賬號】【戶名】。

3.乙方支付合同總價后，甲方應向乙方提供正式的購房發票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫具體時間】年。除非甲乙雙方另有約定，本合同項下的所有義務應在合同有效期內履行完畢。

1.甲方應在本合同有效期內按照約定將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同有效期內按照約定支付合同總價。

3.甲乙雙方應在本合同有效期內履行完畢雙方的其他義務。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的【填寫具體比例】%。

2.若乙方未能按照本合同約定支付合同總價，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的【填寫具體比例】%。

3.若甲方未能按照本合同約定履行其他義務，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。

4.若乙方未能按照本合同約定履行其他義務，乙方應向甲方承擔相應的違約責任。

5.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.違約方支付違約金或賠償后，不免除其繼續履行本合同的義務。

7.本合同違約責任的適用法律為中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照甲乙雙方的合理要求提供必要的協助。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供證明文件，并經甲乙雙方協商一致，可以延長本合同的履行期限。

6.本合同受不可抗力影響的一方應盡力履行合同義務，并在不可抗力消除后恢復履行。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，本合同的履行不受訴訟影響，甲乙雙方應繼續履行合同義務。

5.本合同項下的爭議解決方式為【填寫具體方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等】。

6.若選擇仲裁，甲乙雙方同意將爭議提交【填寫具體仲裁機構】進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過本合同約定的聯系方式進行，書面通知自發送之日起視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)甲乙雙方協商一致解除本合同；

b)甲乙雙方按照本合同約定履行完畢所有義務；

c)因不可抗力導致本合同無法履行，經甲乙雙方協商一致解除；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并清理雙方之間的債權債務。

5.本合同的任何條款不得違反國家相關法律法規，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、公正、合理的原則協商處理。

第十條附則

1.本合同附錄【填寫具體附錄名稱】，附件【填寫具體附件名稱】為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。

3.本合同的附件應由甲乙雙方