新疆農村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：張三，性別：男，身份證號住址：新疆維吾爾自治區烏魯木齊市水磨溝區團結路2號，聯系電話

甲方系具備完全民事行為能力的自然人，愿意委托乙方進行房屋建設。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：李四建筑安裝工程有限公司，統一社會信用代碼：91650100MA1XXXXXX，地址：新疆維吾爾自治區烏魯木齊市沙依巴克區長江路1號，聯系電話

乙方系經工商行政管理部門合法注冊并有效存續的法人或其他組織，具備房屋建設的能力。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方在新疆維吾爾自治區烏魯木齊市水磨溝區團結路2號進行房屋建設事宜，達成如下協議：

甲方同意將房屋建設項目的權利和義務全部委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房屋建設服務。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方需要一棟符合我國建筑規范和美觀要求的房屋，乙方具備相應的建設能力和經驗，能夠滿足甲方的需求。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋建設過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，并保障雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方經過充分溝通和協商，特制定本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在新疆維吾爾自治區烏魯木齊市水磨溝區團結路2號的房屋建設過程中的權利和義務，明確合同雙方的責任和義務，確保項目順利進行，并保障雙方的合法權益。

具體內容包括，甲方委托乙方進行房屋設計、施工、驗收等全過程的建設服務，乙方應按照甲方的要求和國家相關建設規范，完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家標準。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指張三，性別：男，身份證號住址：新疆維吾爾自治區烏魯木齊市水磨溝區團結路2號。

2.乙方：指李四建筑安裝工程有限公司，統一社會信用代碼：91650100MA1XXXXXX，地址：新疆維吾爾自治區烏魯木齊市沙依巴克區長江路1號。

3.房屋建設項目：指位于新疆維吾爾自治區烏魯木齊市水磨溝區團結路2號，由甲方委托乙方建設的住宅樓。

4.建設完成：指房屋建設項目達到約定的建設標準，通過驗收，交付甲方使用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供建設場地：甲方應提供建設房屋的合法場地，確保場地符合建設要求。

2.支付建設費用：甲方應按照合同約定，按時支付房屋建設的款項。

3.提供設計要求：甲方有權根據自身需求，提供房屋建設的設計要求，乙方應盡量滿足。

4.協助乙方施工：甲方應協助乙方進行施工，提供必要的施工條件。

乙方的權利與義務：

1.按期建設：乙方應按照合同約定，按時完成房屋建設，保證建設進度。

2.保證建設質量：乙方應保證房屋建設的質量，確保房屋安全、美觀、實用。

3.提供施工方案：乙方應提供合理的施工方案和施工進度計劃，報甲方批準。

4.負責施工安全：乙方應負責施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全。

5.協助甲方驗收：乙方應協助甲方進行房屋驗收，確保房屋達到甲方的要求。

6.保修期內服務：房屋交付使用后，在保修期內，乙方應負責房屋的維修和保養。

第四條價格與支付條件

本合同房屋建設項目的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.房屋建設進度達到設計要求后，甲方支付乙方合同總價款的30%。

3.房屋建設完成后，甲方應按照乙方的實際完成情況進行最終結算，支付剩余的40%款項。

甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證，乙方應提供相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

房屋建設項目的完成期限為【】個月，自合同生效之日起計算。乙方應保證在約定時間內完成房屋建設，如因乙方原因導致建設進度延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定完成房屋建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。

2.若乙方違反合同約定，導致房屋建設質量不符合國家標準或甲方要求，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的賠償金。

3.若甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。

4.若甲方未能按照約定提供建設場地或設計要求，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產生的額外費用，并支付乙方違約金，違約金為額外費用的20%。

5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但甲方應盡快通知乙方，并采取合理措施減輕損失。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。但對方有合理懷疑對方延遲履行或部分履行合同是利用不可抗力作為借口的情況下，受影響的一方應提供必要的證明文件以證明不可抗力的存在。

在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快采取合理措施減輕損失，并繼續履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對爭議的解決不服的，可以在收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院起訴，但不得違反本合同的仲裁條款。

雙方同意，仲裁委員會為【】仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方在爭議解決過程中應遵守法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律法規的規定執行。合同終止后，雙方應按照合同約定處理未竟事宜。

4.合同解除：合同解除的條件按照合同約定或法律法規的規定執行。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未竟事宜。

5.雙方應遵守的法律法規：雙方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件包括