甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產聯合開發協議范例甲方（房地產開發商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聯合開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱：______2.項目地點：______3.項目性質：______4.項目規模：______二、合作方式1.合作比例：甲方與乙方按______比例共同投資開發該項目。2.投資方式：雙方以現金方式投資，具體金額由雙方另行協商確定。3.管理模式：項目由甲方和乙方共同設立的項目管理公司負責管理。三、權利義務1.甲方權利與義務a.甲方負責項目的整體規劃、設計、報批及工程建設。b.甲方負責項目的融資、銷售及物業管理。c.甲方應按時足額向乙方支付投資款項。2.乙方權利與義務a.乙方負責項目的土地使用權的取得及土地開發。b.乙方應按時足額向甲方支付投資款項。c.乙方應配合甲方完成項目的規劃、設計、報批及工程建設。四、收益分配1.收益分配比例：甲方與乙方按______比例分配項目收益。2.收益分配方式：項目收益按年度進行分配，具體分配時間及方式由雙方另行協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的項目進行質量監督和檢查，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整開發計劃，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內完成項目開發，并按照合同約定交付乙方。為乙方提供必要的支持，包括但不限于市場推廣、銷售渠道等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成項目開發后，有權要求甲方按照約定支付開發款項。如因甲方原因導致項目延期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、標準完成項目開發。對甲方提供的與項目開發相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目驗收1.驗收方式乙方在項目交付前應對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。甲方在收到項目后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目名稱、性質、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目開發進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目開發且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付開發款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于整改費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成項目開發，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發的項目不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽