甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣中介簡單合同范例二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息應(yīng)詳細(xì)說明。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或債務(wù)。乙方承諾房屋不存在任何抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。二、交易價格與支付方式1.交易價格本房屋的交易價格為______元。甲方同意以該價格購買乙方名下的房屋。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。余額______元將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時，房屋應(yīng)具備居住條件，并符合約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。2.交房條件房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，無損壞。房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在合同約定的交房日期前擅自進入房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋存在虛假信息或產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋的購買款項。遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋購買款項。在合同約定的交房日期前，有權(quán)使用房屋。義務(wù)：保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交接1.交接時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交接時，雙方應(yīng)共同進行房屋的驗收。2.交接條件房屋交接時，乙方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。房屋應(yīng)具備居住條件，無損壞或安全隱患。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交接完畢且無爭議后，甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____