甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋抵押范例甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.抵押條件乙方同意將其上述房屋抵押給甲方，作為乙方履行債務的擔保。抵押期限自合同簽訂之日起______年，抵押期間，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或拆除房屋。二、抵押金額與期限1.抵押金額抵押房屋的總價值為______元。抵押金額為______元，乙方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將該金額支付給甲方。2.抵押期限抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃按期向甲方償還抵押貸款本金及利息。還款計劃如下：______（具體還款金額及時間安排）。2.還款期限還款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。四、權利義務與違約責任1.權利義務甲方有權在抵押期間對抵押房屋進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。乙方應按時償還抵押貸款，如逾期還款，甲方有權按照合同約定采取相應的措施。2.違約責任乙方如未按時償還抵押貸款，甲方有權要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，并追究乙方的違約責任。如乙方擅自轉讓、出租、抵押或拆除抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的房屋進行抵押登記，并取得抵押權。有權在抵押期間對房屋進行必要的檢查，確保房屋的安全和完好。義務：在抵押期間，不得擅自出售、出租或抵押抵押房屋。如因甲方原因導致抵押房屋受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權繼續(xù)使用抵押房屋，但不得損害抵押物的價值。如甲方未履行合同義務，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定，按時償還抵押貸款，不得拖欠。保持抵押房屋的完好，不得擅自對房屋進行改造或損壞。六、抵押登記與解除1.抵押登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。甲方應在收到乙方提供的抵押物登記證明后______個工作日內(nèi)，將抵押登記證明交付給乙方。2.抵押解除當乙方全部償還抵押貸款并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)，并將抵押登記證明退還給乙方。七、保險與風險1.保險乙方應在抵押期間對抵押房屋投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交付給甲方。保險金額應不低于抵押房屋的價值，保險期間應覆蓋抵押期間。2.風險乙方應承擔抵押房屋因自然災害、意外事故等原因造成的風險。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方處理相關事宜。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行抵押合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在抵押合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押房屋的價值、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同簽訂之日起至抵押合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：