甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋店鋪租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋店鋪描述1.房屋店鋪名稱與地址房屋店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的房屋店鋪應具備國家規(guī)定的安全標準，包括但不限于消防、環(huán)保等方面的要求。2.租賃面積與用途乙方租賃的房屋店鋪面積為______平方米。乙方租賃該房屋店鋪的用途為______。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃該房屋店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______）。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋店鋪交付給乙方。乙方應在收到房屋店鋪后______個工作日內完成裝修，并開始營業(yè)。2.使用規(guī)范乙方在使用房屋店鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應愛護房屋店鋪設施，不得擅自改變房屋店鋪結構。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋店鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內根據(jù)自身需求調整房屋店鋪的用途，但需提前通知乙方并達成一致。義務：確保房屋店鋪在租賃期間符合安全標準，定期進行維護保養(yǎng)。按時交付房屋店鋪給乙方，并提供必要的租賃設施。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋店鋪，不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿后要求甲方返還租賃保證金。義務：按照約定的用途使用房屋店鋪，不得從事違法活動。在租賃期間保持房屋店鋪的整潔和完好，并按照約定進行維護。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂合同后的______個工作日內支付保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿且乙方履行完合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還保證金。3.保證金扣除如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。七、房屋維護與維修1.維護責任甲方負責房屋店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方負責房屋店鋪內部設施的日常使用維護。2.維修責任小型維修由乙方負責，乙方需提前通知甲方。大型維修由甲方負責，費用按實際情況由雙方協(xié)商解決。八、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，租賃關系自然終止。乙方需在租賃期滿前______個工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽