甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產買賣定金合同范文甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如房產證齊全、無抵押等）。2.房產質量要求乙方保證所售房產質量合格，無質量瑕疵，并具備相應的房產證、土地使用權證等法律文件。乙方保證所售房產不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。乙方保證所售房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的工程故障或性能下降。二、房產價格與定金1.房產價格房產1的價格為______元/平方米，總價為______元。房產2（如有）的價格為______元/平方米，總價為______元。2.定金甲方同意支付定金______元作為購房意向金，該定金在簽訂正式購房合同后轉為購房款的一部分。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、定金退還與違約責任1.定金退還若因乙方原因導致合同解除，乙方應無條件退還甲方已支付的定金。若因甲方原因導致合同解除，甲方已支付的定金不予退還。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發現房產不符合要求，有權解除合同并要求退還定金。有權根據房產實際情況調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同要求。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產查看與核實1.查看方式甲方在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）對房產進行實地查看和核實。乙方應配合甲方進行查看，并提供必要的資料和信息。2.核實標準核實標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.購房款支付根據房產過戶進度，在乙方協助甲方辦理房產過戶手續后，甲方支付剩余的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在房產過戶手續辦理完畢且甲方實際入住后，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房資料以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行