甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

敬老院資產租賃經營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產描述1.資產名稱與規格資產1：名稱為敬老院，規格為______（詳細說明如床位數、建筑面積等）。資產2（如有）：名稱為______，規格為______。資產應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.資產質量要求乙方應保證所租賃的資產在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因資產質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意將敬老院整體租賃給乙方，租賃期限為______年。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價敬老院的單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成資產接收手續。2.交貨地點乙方將資產接收至甲方位于______（詳細地址）的敬老院。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對資產進行妥善包裝，確保資產在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明資產名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔資產運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生資產損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的資產，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的敬老院進行監督和管理，確保其符合國家相關標準和經營要求。有權根據經營情況調整租賃條款，但應提前______天通知乙方，并經雙方協商一致。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用甲方提供的敬老院設施和設備，并按照約定進行經營。如因不可抗力等原因導致租賃合同無法繼續履行，有權要求甲方退還部分租金。義務：按照合同約定支付租金，并負責敬老院的日常運營和維護。不得擅自改變敬老院的結構和用途，確保其安全、衛生、舒適。六、經營管理與監督1.經營管理乙方應建立健全敬老院的管理制度，確保服務質量和管理水平。甲方有權對乙方進行不定期的監督檢查，以確保經營活動的合規性。2.監督檢查甲方監督檢查的內容包括但不限于敬老院的環境、設施、人員資質、服務質量等。如發現不符合要求的情況，甲方有權要求乙方立即整改。七、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約租賃期滿前______個月，雙方應就續約事宜進行協商。如雙方達成一致，可續簽本合同。八、解除合同與違約責任1.解除合同如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如因國家政策調整、法律法規變更等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。2.違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__