甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押擔保借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、擔保描述1.擔保方式乙方同意為甲方的上述借款提供房屋抵押擔保。2.擔保物描述擔保物為甲方名下位于______的房屋，房屋產權證號為______。3.擔保期限擔保期限與借款期限一致，自借款合同生效之日起至借款本息還清之日止。三、還款方式與擔保責任1.還款方式甲方應按約定的還款計劃定期向乙方償還借款本息。2.擔保責任乙方應在借款人未能按約定償還借款本息時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：a)協助實現債權；b)按照法律規定和借款合同約定，以擔保物優先受償。四、其他條款1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、房屋產權證復印件、抵押登記證明等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按合同約定提供擔保，并有權監督乙方的擔保行為。有權在借款人未按時還款時，行使抵押權，處置抵押房屋。義務：按合同約定向借款人提供借款。按合同約定履行擔保義務，確保借款人按時還款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按合同約定提供借款。有權在借款人未按時還款時，向甲方主張權利。義務：按合同約定提供擔保，確保借款人按時還款。按合同約定承擔擔保責任，包括但不限于代為償還借款本息。六、借款人還款1.還款方式借款人應按合同約定分期償還借款本息。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款時間借款人應按合同約定的還款時間表償還借款。如有特殊原因需要調整還款時間，應提前與甲方協商一致。七、抵押物管理1.抵押物保管乙方應妥善保管抵押房屋，確保其價值不受損害。未經甲方同意，乙方不得擅自處分抵押房屋。2.抵押物評估在借款人未按時還款時，甲方有權對抵押房屋進行評估。評估結果作為處置抵押房屋的依據。八、合同解除與終止1.合同解除如借款人嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如乙方嚴重違約，借款人有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.合同終止借款本息全部清償后，合同終止。乙方在履行完擔保義務后，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、抵押物評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__