甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五委托物業管理合同標準樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍與內容1.物業管理范圍保安、保潔、綠化、維修等日常物業管理服務；物業設施設備的維護與管理；物業費用的收取與使用；物業投訴的處理與反饋。2.物業管理內容確保物業安全、整潔、舒適；維護業主的合法權益；嚴格執行物業管理制度；定期向甲方報告物業管理情況。二、物業管理費用1.物業管理費標準乙方根據甲方物業的具體情況，制定物業管理費標準，經甲方同意后執行。2.物業管理費支付方式甲方應按照約定的物業管理費標準，按時足額支付物業管理費。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未糾正的，另一方有權解除本合同；因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方協商一致后可解除本合同；本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時足額支付物業管理費的，應向乙方支付______%的滯納金；甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定履行物業管理職責，給甲方或業主造成損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據物業管理實際情況提出改進建議，乙方應予以考慮并采取措施。義務：按時足額支付物業管理費用。遵守物業管理規定，維護物業管理秩序。2.乙方權利與義務權利：在提供物業管理服務過程中，有權要求甲方配合和支持。如因甲方原因導致物業管理服務無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優質的物業管理服務。定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和檢查。六、服務質量與標準1.服務質量乙方應確保提供的物業管理服務達到國家相關標準和行業規范。乙方應定期對物業管理服務進行檢查和評估，確保服務質量。2.服務標準乙方應制定詳細的服務標準，包括服務內容、服務時間、服務流程等，并向甲方公示。如服務標準發生變化，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的同意。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向物業管理相關管理部門申請調解。如調解不成，可以向人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效雙方應在發生爭議后的______個工作日內（具體時長）提出解決請求。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未糾正的，另一方有權解除本合同；因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方協商一致后可解除本合同；本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。2.合同終止合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余的物業管理事務；合同終止后，雙方應按照本合同約定結算物業管理費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方法、業主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_