甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

百貨商場(chǎng)出租合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、用途等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物質(zhì)量合格，符合租賃合同約定的用途。甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題，如存在，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方應(yīng)按約定期限租賃使用租賃物，不得擅自延長或縮短租賃期限。2.租金租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.退房乙方應(yīng)于租賃期滿或合同約定的退房日期前______個(gè)工作日向甲方提出退房申請(qǐng)，并按約定辦理退房手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證租賃物的所有權(quán)，并保證租賃物符合租賃合同的約定。甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照租賃合同的約定合理使用租賃物。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的百貨商場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營，并對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的百貨商場(chǎng)，確保其符合安全、衛(wèi)生等基本要求。對(duì)乙方租賃的百貨商場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營百貨商場(chǎng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)百貨商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持百貨商場(chǎng)的整潔和安全。按照約定的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方應(yīng)按約定期限租賃使用百貨商場(chǎng)，不得擅自延長或縮短租賃期限。2.租金租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。七、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于______年______月______日前將百貨商場(chǎng)交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.退房乙方應(yīng)于租賃期滿或合同約定的退房日期前______個(gè)工作日向甲方提出退房申請(qǐng)，并按約定辦理退房手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供百貨商場(chǎng)或進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商場(chǎng)經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：