舊城改造工程造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（咨詢方）：XX工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備專業(yè)的工程造價(jià)咨詢能力，乙方需要就舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)咨詢，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方為乙方提供舊城改造工程造價(jià)咨詢服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，確保工程造價(jià)咨詢工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景

乙方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)的舊城進(jìn)行改造，為確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施，乙方?jīng)Q定聘請(qǐng)甲方為其提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

四、服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供以下工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1.對(duì)舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行初步的工程造價(jià)評(píng)估；

2.編制詳細(xì)的工程量清單；

3.擔(dān)任造價(jià)控制顧問(wèn)，為乙方提供造價(jià)管理建議；

4.協(xié)助乙方與施工單位進(jìn)行工程造價(jià)談判。

五、費(fèi)用及支付

1.甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。

六、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方的委托要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成工程造價(jià)咨詢工作，并向乙方提交詳細(xì)的工程量清單和造價(jià)評(píng)估報(bào)告。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與施工單位進(jìn)行工程造價(jià)談判，確保乙方利益最大化。

4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.甲方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響工程造價(jià)的重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提出解決方案。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程資料和相關(guān)信息，確保甲方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價(jià)咨詢。

2.乙方應(yīng)在甲方完成工程造價(jià)咨詢工作后，及時(shí)對(duì)咨詢結(jié)果進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予反饋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用，確保款項(xiàng)的及時(shí)、足額支付。

4.乙方應(yīng)配合甲方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)、參加談判會(huì)議等。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程造價(jià)咨詢工作的合規(guī)性。

6.乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供必要的信息和資料，以保證咨詢工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后進(jìn)行審核。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，并保護(hù)其商業(yè)秘密。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)咨詢服務(wù)，并在規(guī)定期限內(nèi)完成工作。

2.甲方有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后進(jìn)行審核。

4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程造價(jià)咨詢工作的合規(guī)性。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），該金額包含甲方為乙方提供的舊城改造工程造價(jià)咨詢服務(wù)的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

2.進(jìn)度款：甲方在完成以下工作后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款：

-工程造價(jià)評(píng)估報(bào)告提交：支付合同總金額的20%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

-工程量清單編制完成：支付合同總金額的20%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

-造價(jià)控制顧問(wèn)服務(wù)結(jié)束：支付合同總金額的15%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

3.尾款：在甲方完成所有約定的咨詢服務(wù)工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)滿意后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為尾款。

4.任何因甲方原因?qū)е碌姆?wù)延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定的進(jìn)度款支付比例支付乙方相應(yīng)的延期服務(wù)費(fèi)用。

三、支付條件

1.乙方支付進(jìn)度款的前提是甲方已按照合同約定完成了相應(yīng)的工作，并向乙方提交了相應(yīng)的報(bào)告或文件。

2.乙方支付尾款的前提是甲方已按照合同約定完成了所有服務(wù)，且乙方對(duì)甲方的服務(wù)滿意。

3.任何支付均需在甲方開具正規(guī)發(fā)票后進(jìn)行。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交支付申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的服務(wù)完成證明和發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算。

2.若甲方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算，并承擔(dān)因延期造成的損失。

六、稅務(wù)處理

1.甲方開具的發(fā)票應(yīng)包含所有適用的稅費(fèi)，乙方支付的所有款項(xiàng)均包含稅費(fèi)。

2.若因稅費(fèi)調(diào)整導(dǎo)致甲方實(shí)際收入與合同金額不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。

2.若甲方未按合同要求提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)，并支付合理的額外費(fèi)用。

3.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。

4.若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成所有約定的咨詢服務(wù)，且乙方滿意并支付完畢尾款之日止。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同履行完畢，乙方支付完畢所有款項(xiàng)，甲方完成所有咨詢服務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；

c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。

3.終止后果：

a.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同約定的權(quán)利義務(wù)；

b.雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付款項(xiàng)；

c.因合同終止產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

四、通知

1.任何一方就合同事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起，在正常工作日送達(dá)對(duì)方，視為已送達(dá)。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、合同解除

1.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止合同違約行為擴(kuò)大，并盡快進(jìn)行合同解除后的善后處理。

七、法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他

本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.需求文檔：包括舊城改造項(xiàng)目的詳細(xì)需求描述、功能要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，作為甲方進(jìn)行工程造價(jià)咨詢的依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)方案：舊城改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以供甲方進(jìn)行工程造價(jià)咨詢時(shí)參考。

3.技術(shù)規(guī)格：舊城改造項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)格，包括建筑材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，以確保工程造價(jià)咨詢的準(zhǔn)確性。

4.相關(guān)法律法規(guī)文件：與舊城改造項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，用于指導(dǎo)甲方的工程造價(jià)咨詢工作。

5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為合同主體合法性的證明。

6.合同雙方授權(quán)委托書：如甲方或乙方委托他人代表其簽訂或履行合同，需提供授權(quán)委托書。

7.合同雙方銀行賬戶信息：甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等，用于合同款項(xiàng)的支付。

8.合同雙方聯(lián)系方式：甲方和乙方的聯(lián)系方式，包括通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等，用于合同履行過(guò)程中的溝通。

9.舊城改造項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)批復(fù)