火災安全合作協議編號：__________

甲方：XX消防設備公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

合同目的及背景：

鑒于甲方具備火災安全設備的研發、生產、銷售及維護能力，乙方作為房地產開發企業，對消防安全有較高要求。為保障乙方項目的消防安全，雙方經友好協商，達成如下協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供符合國家標準和乙方項目要求的火災安全設備，并保證設備的質量、性能和安全。

2.在合同簽訂后XX天內，完成對乙方項目現場的實地考察，根據項目需求制定詳細的火災安全設備安裝、維護方案。

3.按照約定時間，派遣專業技術人員進行設備的安裝、調試，確保設備正常運行。

4.對乙方項目提供XX年期的免費維護服務，包括設備的日常檢查、故障排除、定期保養等。

5.在設備出現故障或異常時，甲方應在接到乙方通知后XX小時內響應，并在XX小時內修復。

6.對乙方員工進行火災安全培訓，提高其火災防范意識和應急處理能力。

乙方責任和義務：

1.為甲方提供項目現場的相關資料，包括圖紙、設計說明等，以便甲方制定設備安裝方案。

2.在甲方技術人員進行設備安裝、調試時，提供必要的場地、設備和人員配合。

3.按合同約定時間支付設備費用及服務費用。

4.對甲方提供的服務進行監督，確保設備安裝、維護工作的順利進行。

5.對甲方提供的火災安全培訓進行積極配合，確保員工掌握相關知識和技能。

6.在火災發生時，乙方應立即啟動應急預案，配合甲方進行火災撲救和人員疏散。

7.按合同約定，對甲方進行年度消防安全檢查，確保消防設施完好有效。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付設備費用及服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供符合要求的火災安全設備和服務。

3.甲方有權要求乙方配合進行設備安裝、調試和消防安全培訓。

4.乙方有權要求甲方在設備出現故障時及時響應和修復。

雙方義務：

1.甲方有義務保證提供設備的質量、性能和安全。

2.乙方有義務支付設備費用及服務費用。

3.甲方有義務在規定時間內完成設備安裝、調試和消防安全培訓。

4.乙方有義務在合同約定的時間內支付費用。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該金額包括但不限于設備費用、安裝調試費用、維護服務費用以及相關稅費。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后XX個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，此款項用于甲方開始設備采購和準備工作。

2.安裝調試完成款：甲方完成設備安裝調試并經乙方驗收合格后XX個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的40%作為安裝調試完成款。

3.維護服務款：甲方開始提供維護服務后，乙方應按年度支付維護服務費用的XX%，第一年支付總額的20%，之后每年支付總額的XX%，支付時間分別為每年的XX月XX日。

4.結算款：合同履行完畢，且乙方對甲方提供的服務無異議后XX個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的30%作為結算款。

所有支付款項均應以人民幣現金或銀行轉賬的方式進行，具體轉賬賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。乙方應在每個支付節點前，向甲方提交相應的支付申請，并附上相關證明文件。

如有額外費用產生，如但不限于設備維修、緊急服務、培訓費用等，雙方應另行協商確定費用標準和支付方式。額外費用應在發生后的XX個工作日內支付。

任何未按約定時間支付的款項，乙方應向甲方支付XX%的逾期付款違約金，并承擔由此產生的所有法律后果。甲方保留對乙方的追償權利。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定時間提供設備或服務，應向乙方支付XX%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.如甲方提供的設備存在質量問題，甲方應立即免費更換或修理，直至符合合同要求。

3.如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付XX%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。

5.如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應支付甲方合同總金額的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成時，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或合同履行地的法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.若選擇仲裁，仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若選擇訴訟，雙方應遵守法院的判決，不得上訴。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁決。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本合同的管轄法院為合同簽訂地或合同履行地的法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同自生效之日起至合同約定的維護服務期滿之日止為有效期限。

二、有效期

本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽XX年，除非一方提前XX個月以書面形式通知對方終止合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應提前XX天以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽署書面變更協議后，變更內容生效。

2.終止：以下情況下，合同可被終止：

a.雙方協商一致，簽署書面終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止條件成立。

3.終止后的責任：合同終止后，雙方應立即終止所有未完成的工作，并按照合同約定處理剩余款項。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送，以發送日期為準。

2.除非合同另有約定，通知應發送至雙方在合同中指定的地址。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決，合同可以中止或終止。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細列明乙方項目對火災安全設備的具體需求，包括設備類型、數量、性能參數等。

2.設計方案：甲方根據需求文檔制定的詳細設計方案，包括設備布局、安裝位置、連接方式等。

3.技術規格：涉及設備的技術參數、工作原理、安全標準等，確保設備符合國家標準。

4.設備清單：包括所有提供設備的型號、數量、規格、價格等信息。

5.安裝調試方案：詳細描述設備安裝和調試的步驟、方法、注意事項等。

6.維護服務計劃：甲方提供的年度維護服務計劃，包括檢查周期、維護內容、響應時間等。

7.消防安全培訓材料：甲方為乙方員工提供的消防安全培訓資料，包括培訓內容、培訓時間等。

8.雙方簽署的保密協議：如涉及技術或商業機密，雙方應簽署保密協議，確保信息保密。

9.雙方簽字蓋章的合同副本：雙方各執一份的合同副本，以供存檔和日后參考。

10.乙方提供的項目相關資料，如項目圖紙、設計說明等，用于甲方制定設備安裝方案。

11.甲方提供的各類證件復印件，包括營業執照、生產許可證、產品質量合格證等，以證明甲方具備履行合同的能力。所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字蓋章）：

負責人簽字：____________________

公司蓋章：_____________