加油站租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協議由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在加油站租賃過程中的權利、義務及責任。本協議經雙方簽字蓋章后具有法律效力。第二章租賃標的2.1甲方出租的加油站位于：____________________，加油站占地面積：____平方米。2.2加油站設施及設備清單詳見附件一。第三章租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣：____元/平方米/年（大寫：____________________元整）。4.2乙方應按以下方式支付租金：（1）首期租金支付時間為本協議簽訂之日起____日內，支付金額為人民幣：____元；（2）以后每期租金支付時間為每____個月的第一天，支付金額為人民幣：____元。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第五章加油站管理及維修5.1乙方在租賃期間負責加油站的日常經營管理，并保證加油站的正常運營。5.2乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行加油站的經營活動，保證加油站的安全、環保、消防等方面符合規定。5.3乙方在租賃期間應對加油站進行必要的維修、保養，保持加油站設施及設備的正常運行。5.4乙方在租賃期間如需對加油站進行改擴建，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。5.5乙方在租賃期間應承擔加油站的各項費用，包括但不限于水費、電費、稅費等。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第六章安全生產及環境保護6.1乙方應嚴格遵守國家關于安全生產及環境保護的法律法規，保證加油站的生產安全及環境保護措施符合國家標準。6.2乙方應定期對加油站員工進行安全生產及環境保護培訓，提高員工的安全意識和環保意識。6.3乙方應建立健全加油站的安全生產責任制，明確各崗位的安全生產職責。6.4乙方應定期對加油站進行安全檢查，發覺問題及時整改，保證加油站安全無隱患。6.5乙方應按照國家規定對加油站進行防滲、防漏處理，保證加油站地下油罐的安全。第七章保險責任7.1乙方應在租賃期間為加油站投保相應的商業保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2乙方應在投保后及時向甲方提供保險單復印件，以證明保險的有效性。7.3如加油站發生保險，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。7.4乙方應保證保險賠償金額足以覆蓋加油站因保險導致的損失。第八章乙方經營權利及限制8.1乙方在租賃期間享有加油站的獨立經營權，但不得違反國家法律法規及本協議的約定。8.2乙方不得將加油站用于非法經營活動，不得在加油站內從事與加油站業務無關的活動。8.3乙方不得擅自改變加油站的經營性質，如需改變經營性質，應提前向甲方提出書面申請。8.4乙方在租賃期間不得將加油站轉租、轉讓或抵押給第三方。第九章違約責任9.1如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應承擔相應的違約責任。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權解除本協議。9.3乙方在租賃期間未按照本協議約定進行加油站經營管理，導致加油站發生重大安全、環保的，甲方有權立即解除本協議。9.4乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十章協議解除與終止10.1在租賃期限內，除非本協議另有約定，任何一方不得單方面解除本協議。10.2如乙方因經營不善等原因導致加油站無法繼續經營，乙方有權提前解除本協議，但應提前____個月書面通知甲方。10.3甲方在租賃期限內不得提前解除本協議，但如乙方嚴重違反本協議約定，甲方有權提前解除本協議。10.4本協議解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將加油站恢復原狀，并辦理相關手續。10.5本協議解除或終止后，乙方應向甲方支付本協議約定的各項費用，如有未支付的費用，乙方應在解除或終止協議后____日內支付完畢。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3雙方同意，因本協議引起的任何爭議，適用中華人民共和國法律。第十二章法律適用12.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本協議的任何條款與中華人民共和國法律、法規、政策相抵觸，應以中華人民共和國法律、法規、政策為準。第十三章保密13.1雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止或解除后____年。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章其他條款14.1本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。1