游泳館租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議雙方1.出租方出租方為擁有合法產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營許可的游泳館所有者，具備提供游泳館租賃服務(wù)的資格和能力。出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定出租游泳館，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.承租方承租方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或個人，有合法的經(jīng)營需求和使用游泳館的資格。承租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用游泳館，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。二、租賃物1.租賃場館的基本情況游泳館位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，擁有[具體數(shù)量]個標(biāo)準(zhǔn)泳道，水深為[具體水深范圍]米。游泳館內(nèi)配備有[具體列舉的附屬設(shè)施及設(shè)備，如更衣室、淋浴間、休息區(qū)、水循環(huán)系統(tǒng)等]。2.租賃場館的附屬設(shè)施及設(shè)備出租方應(yīng)保證租賃場館的附屬設(shè)施及設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過程中如發(fā)覺附屬設(shè)施及設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。三、租賃期限1.起始日期本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時歸還游泳館，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時間]向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租條款續(xù)租的租金及其他相關(guān)費用應(yīng)按照市場價格及本協(xié)議的約定進(jìn)行協(xié)商確定。續(xù)租的期限及其他條款應(yīng)在新簽訂的租賃合同中明確約定。四、租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)按照每月[具體租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付時間]前將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后的[具體時間]內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證。4.押金條款承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為承租方履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，出租方應(yīng)在承租方歸還游泳館并結(jié)清所有費用后的[具體時間]內(nèi)將押金無息退還承租方。五、游泳館的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用游泳館，但不得將游泳館用于違法活動或未經(jīng)出租方同意的其他用途。承租方應(yīng)遵守游泳館的管理制度，保持游泳館的整潔和衛(wèi)生，不得在游泳館內(nèi)吸煙、隨地吐痰或亂扔垃圾。承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求使用游泳館的附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。2.出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場館的日常維護(hù)和管理，保證游泳館的設(shè)施及設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。出租方應(yīng)定期對游泳館的水質(zhì)進(jìn)行檢測和處理，保證水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)在接到承租方通知后的[具體時間]內(nèi)對承租方提出的維修要求進(jìn)行處理。3.游泳館的安全保障出租方應(yīng)保證游泳館的安全設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。出租方應(yīng)制定游泳館的安全管理制度，并對承租方的工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。承租方在使用游泳館時應(yīng)遵守安全管理制度，如發(fā)生安全，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行處理。六、保險1.承租方的保險義務(wù)承租方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)游泳館使用過程中的相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。承租方應(yīng)保證所購買的保險范圍涵蓋游泳館的使用及相關(guān)活動，并在保險合同生效后將保險憑證提交給出租方備案。2.出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買在租賃期間內(nèi)游泳館的財產(chǎn)險，以保障游泳館的設(shè)施及設(shè)備的安全。出租方應(yīng)保證所購買的保險范圍涵蓋租賃期間內(nèi)游泳館的正常使用及相關(guān)風(fēng)險，并在保險合同生效后將保險憑證提交給承租方備案。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如承租方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償因此造成的損失。如出租方未按照本協(xié)議的約定提供游泳館或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用游泳館，出租方應(yīng)按照承租方實際損失的金額向承租方支付違約金；如因出租方的原因給承租方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方違反本協(xié)議的約定使用游泳館或損壞游泳館的設(shè)施及設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的支付如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)在接到對方要求支付違約金的通知后的[具體時間]內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。如因法律、法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本協(xié)議的內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本協(xié)議項下的通知及其他文件應(yīng)采用書面形式，可以通過快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。如通過快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如通過郵件或傳真送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。2.送達(dá)的地點出租方的送達(dá)地點為其在本協(xié)議中載明的地址；承租方的送達(dá)地點為其在本協(xié)議中載明的地址。十一、其他條款1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份協(xié)議均具有同等法律效力。3.未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：___