活動演出場地租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃場地1.場地基本信息甲方將位于[具體租賃場地地址]的場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為[具體面積]平方米，場地內(nèi)配備有基本的照明、通風(fēng)等設(shè)施。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于[具體活動演出名稱]，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[開始租賃的具體日期]。2.結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[結(jié)束租賃的具體日期]。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知的具體天數(shù)]個月書面通知甲方。甲方在收到通知后[甲方回復(fù)的具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。4.押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將場地清理干凈并歸還甲方后[退還押金的具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。第五章：場地使用及維護(hù)1.承租方使用場地的約定乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞場地的行為。如乙方需要對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.出租方維護(hù)場地的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和安全保障等工作。如租賃場地的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，以保證乙方能夠正常使用場地。3.場地?fù)p壞及維修如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地或其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章：保險1.承租方保險要求乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等必要的保險，以保障其在租賃場地內(nèi)的活動演出的順利進(jìn)行及自身和他人的人身財產(chǎn)安全。如因乙方未購買相關(guān)保險而導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2.出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的財產(chǎn)安全。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е伦赓U場地的財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期支付的具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)場地的責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約金的計算及支付雙方約定的違約金金額應(yīng)合理，且不得超過本合同項下未履行部分的金額。如一方違約，應(yīng)在對方要求支付違約金后的[支付違約金的具體天數(shù)]日內(nèi)將違約金支付至對方指定的賬戶。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.解除合同的程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[提前通知的具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。在對方收到通知后[對方回復(fù)的具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如雙方協(xié)商不一致，則按照本合同的約定處理。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議應(yīng)由[具體管轄法院名稱]的人民法院管轄。第十章：其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。如采用快遞方式送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如采用郵件或傳真方式送達(dá)，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。2.合同的生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則1.合同附件本合同的附件包括但不限于租賃場地的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__