家戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與增值收益共享合同書第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同當(dāng)事人1.4.1承包方（甲方）甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________1.4.2流轉(zhuǎn)方（乙方）乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________1.5合同標(biāo)的1.5.1土地位置甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____畝土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。1.5.2土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為____（耕地、林地、園地等），土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。1.6合同期限1.6.1流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.6.2流轉(zhuǎn)土地用途乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地性質(zhì)和用途進(jìn)行合理利用。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)方式甲方同意將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以____（租賃、轉(zhuǎn)包、入股等方式）的方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額本合同流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.2.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.3土地使用條件2.3.1土地使用范圍乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于在流轉(zhuǎn)土地上從事____（種植、養(yǎng)殖、加工等）活動(dòng)。2.3.2土地使用年限乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)和用途。第三章增值收益共享3.1增值收益定義增值收益是指乙方在流轉(zhuǎn)土地上通過種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)產(chǎn)生的超過流轉(zhuǎn)費(fèi)用部分的收益。3.2增值收益分配比例3.2.1分配比例增值收益按甲方和乙方____（按比例、固定金額等）進(jìn)行分配。3.2.2分配方式增值收益的分配方式為____（按年度、按季度等）進(jìn)行。3.3增值收益分配時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付增值收益分配款項(xiàng)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用和增值收益。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)資料，包括土地性質(zhì)、用途、權(quán)屬等。4.2.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。5.1.2乙方有權(quán)獲得合同約定的增值收益。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用和增值收益。5.2.3乙方應(yīng)保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。第六章土地流轉(zhuǎn)管理與維護(hù)6.1土地流轉(zhuǎn)管理6.1.1土地使用計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的土地使用計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)的具體安排，并在每個(gè)種植周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。6.1.2土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證土地得到合理利用，并對(duì)乙方違反合同約定的情況提出整改要求。6.2土地維護(hù)6.2.1土地保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)土地上的種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)中，采取必要的土地保養(yǎng)措施，保證土地肥力。6.2.2環(huán)境保護(hù)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第七章農(nóng)業(yè)投入品使用7.1投入品采購(gòu)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投入品（如種子、肥料、農(nóng)藥等）的采購(gòu)，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2投入品使用記錄乙方應(yīng)建立投入品使用記錄，詳細(xì)記錄投入品名稱、規(guī)格、購(gòu)買日期、使用量等信息，并保存至合同期滿。7.3投入品殘留物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的殘留物，防止對(duì)環(huán)境造成污染。第八章土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同到期本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。8.1.2乙方違約如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。8.1.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.2合同終止程序8.2.1提前通知一方要求終止合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2合同解除合同終止后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行土地交接。第九章合同附件9.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用計(jì)劃投入品使用記錄土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等情形。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第十一章通知與通訊11.1通知方式雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：11.1.1書面通知書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞形式寄送至對(duì)方提供的地址，并保留投遞憑證。11.1.2郵件雙方可以通過郵件進(jìn)行通知，通知內(nèi)容應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保證收件人已收到郵件。11.2通知送達(dá)11.2.1書面通知書面通知在寄出后____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.2.2郵件郵件在發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)，如收件人未回復(fù)，視為送達(dá)。11.3通訊地址變更任何一方通訊地址變更，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十二章其他12.1不可抗力12.1.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.1.2通知與證明遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同在以下條件下生效：