房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租人〕：________________________名稱/姓名：____________________________地址：________________________________郵政編碼：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承租人〕：________________________名稱/姓名：____________________________地址：________________________________郵政編碼：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描繪甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細(xì)地址為：____，建筑面積為________平方米。租賃房屋包括以下設(shè)施和設(shè)備：。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元〔大寫：________〕。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按每日________%的比例收取滯納金。乙方可以選擇以下支付方式：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬〔賬戶信息由甲方另行提供〕。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________〕。押金用于保障租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好無損。如租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。第五條租賃房屋的使用乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承當(dāng)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造、用處或進(jìn)展裝修。如需裝修，應(yīng)提早________日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)前方可施行。第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進(jìn)展維修。乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)展維修或改動，如確需維修，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)同意前方可施行。第七條租賃期限的變更雙方協(xié)商一致，可以提早終止本協(xié)議。提早終止的，雙方應(yīng)就已履行局部結(jié)算費用。如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并對租賃房屋進(jìn)展合理管理。保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)〔自然折舊除外〕。不得無故干預(yù)乙方的正常生活和工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等各項費用。在租賃期滿后及時搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)至原狀。第九條費用承當(dāng)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費及其他由乙方使用產(chǎn)生的費用，由乙方自行承當(dāng)。物業(yè)管理費由________方承當(dāng)〔如需〕。第十條合同解除條件甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.乙方未按期支付租金超過________日；b.乙方擅自改變租賃房屋用處或構(gòu)造；c.乙方利用租賃房屋進(jìn)展非法活動。乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋；b.甲方無故收回租賃房屋。第十一條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失。逾期支付租金的，除按日收取滯納金外，乙方還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔出租人〕：_